Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Warqa First, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Warqa First и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Warqa First, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 62 000 AED (договоров: 5 100); 1-спальная квартира 45 276 AED (договоров: 4 179); 3-спальная квартира 93 750 AED (договоров: 536); квартира-студия 35 000 AED (договоров: 252).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия35 000 AED≈ 2 917 AED в месяц31 000 AED – 40 000 AED252Новые 40 000 AED · Продлённые 33 500 AED
1-спальная квартира45 276 AED≈ 3 773 AED в месяц41 000 AED – 52 490 AED4 179Новые 53 000 AED · Продлённые 44 000 AED
2-спальная квартира62 000 AED≈ 5 167 AED в месяц55 000 AED – 70 000 AED5 100Новые 70 000 AED · Продлённые 59 535 AED
3-спальная квартира93 750 AED≈ 7 813 AED в месяц75 600 AED – 110 000 AED536Новые 110 000 AED · Продлённые 88 000 AED
4-спальная квартира80 000 AED≈ 6 667 AED в месяц80 000 AED – 92 000 AED28—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³3 885 AED3 063 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 785 AED3 962 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³6 599 AED5 425 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 377 AED8 203 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³8 678 AED7 000 AED994 AED297 AED388 AED

Школы в районе

7 частных школ с лицензией KHDA в районе KHDA AL WARQA FIRST, опубликованная годовая плата за обучение — от 7 648 AED до 43 906 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Warqa First (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Warqa First (тип жилья: 2-спальная квартира) — 62 000 AED (около 5 167 AED в месяц) по 5 100 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 55 000 AED до 70 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Warqa First (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Warqa First (тип жилья: 1-спальная квартира) — 45 276 AED (около 3 773 AED в месяц) по 4 179 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 41 000 AED до 52 490 AED.
Сколько стоит аренда в Al Warqa First (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Warqa First (тип жилья: 3-спальная квартира) — 93 750 AED (около 7 813 AED в месяц) по 536 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 75 600 AED до 110 000 AED.
Какова стоимость жизни в Al Warqa First?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 6 599 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 5 425 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники