Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Falcon City, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Falcon City (район DLD: Wadi Al Safa 2) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Falcon City, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 4-спальная вилла 220 000 AED (договоров: 48); 3-спальная вилла 190 000 AED (договоров: 37); 5-спальная вилла 260 000 AED (договоров: 27); 2-спальная вилла 150 000 AED (договоров: 17).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
2-спальная вилла150 000 AED≈ 12 500 AED в месяц140 000 AED – 175 000 AED17—
3-спальная вилла190 000 AED≈ 15 833 AED в месяц163 013 AED – 220 000 AED37Новые 200 000 AED · Продлённые 178 580 AED
4-спальная вилла220 000 AED≈ 18 333 AED в месяц200 000 AED – 262 500 AED48Новые 225 000 AED · Продлённые 208 500 AED
5-спальная вилла260 000 AED≈ 21 667 AED в месяц232 875 AED – 285 000 AED27Новые 260 000 AED · Продлённые 265 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 063 AED13 125 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³18 563 AED16 625 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³21 188 AED19 250 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³24 688 AED22 750 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия———867 374 AED90
1-спальная квартира———1 333 828 AED180
2-спальная квартира———1 822 828 AED139
3-спальная квартира———2 707 328 AED32

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Falcon City (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Falcon City (тип жилья: 4-спальная вилла) — 220 000 AED (около 18 333 AED в месяц) по 48 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 200 000 AED до 262 500 AED.
Сколько стоит аренда в Falcon City (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Falcon City (тип жилья: 3-спальная вилла) — 190 000 AED (около 15 833 AED в месяц) по 37 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 163 013 AED до 220 000 AED.
Сколько стоит аренда в Falcon City (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Falcon City (тип жилья: 5-спальная вилла) — 260 000 AED (около 21 667 AED в месяц) по 27 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 232 875 AED до 285 000 AED.
Какова стоимость жизни в Falcon City?
Тип жилья: 4-спальная вилла. Около 21 188 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 19 250 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники