Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Sama Al Jadaf, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Sama Al Jadaf (район DLD: Al Jadaf) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Sama Al Jadaf, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 110 000 AED (договоров: 55); 1-спальная квартира 75 000 AED (договоров: 28); квартира-студия 50 000 AED (договоров: 20); 3-спальная квартира 125 000 AED (договоров: 14).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия50 000 AED≈ 4 167 AED в месяц47 000 AED – 50 000 AED20—
1-спальная квартира75 000 AED≈ 6 250 AED в месяц75 000 AED – 78 000 AED28—
2-спальная квартира110 000 AED≈ 9 167 AED в месяц105 000 AED – 110 000 AED55—
3-спальная квартира125 000 AED≈ 10 417 AED в месяц125 000 AED – 125 000 AED14—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 198 AED4 375 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³7 385 AED6 563 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³10 799 AED9 625 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³12 112 AED10 938 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия———836 999 AED323
1-спальная квартира———1 459 999 AED378
2-спальная квартира———2 074 214 AED72

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Sama Al Jadaf (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Sama Al Jadaf (тип жилья: 2-спальная квартира) — 110 000 AED (около 9 167 AED в месяц) по 55 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 105 000 AED до 110 000 AED.
Сколько стоит аренда в Sama Al Jadaf (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Sama Al Jadaf (тип жилья: 1-спальная квартира) — 75 000 AED (около 6 250 AED в месяц) по 28 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 75 000 AED до 78 000 AED.
Сколько стоит аренда в Sama Al Jadaf (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Sama Al Jadaf (тип жилья: квартира-студия) — 50 000 AED (около 4 167 AED в месяц) по 20 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 47 000 AED до 50 000 AED.
Какова стоимость жизни в Sama Al Jadaf?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 10 799 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 9 625 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники