Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Wadi Al Safa 5, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Wadi Al Safa 5 и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Wadi Al Safa 5, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 155 000 AED (договоров: 979); 4-спальная вилла 189 000 AED (договоров: 516); 2-спальная вилла 125 000 AED (договоров: 128); 5-спальная вилла 387 500 AED (договоров: 19).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
2-спальная вилла125 000 AED≈ 10 417 AED в месяц120 000 AED – 135 000 AED128Новые 125 000 AED · Продлённые 125 000 AED
3-спальная вилла155 000 AED≈ 12 917 AED в месяц145 000 AED – 165 000 AED979Новые 156 000 AED · Продлённые 153 000 AED
4-спальная вилла189 000 AED≈ 15 750 AED в месяц170 000 AED – 205 000 AED516Новые 190 000 AED · Продлённые 185 000 AED
5-спальная вилла387 500 AED≈ 32 292 AED в месяц301 800 AED – 425 000 AED19—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³12 876 AED10 938 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 501 AED13 563 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³18 476 AED16 538 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³35 845 AED33 906 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира———1 516 860 AED454
2-спальная квартира———2 379 791 AED303
3-спальная квартира———3 178 272 AED139
2-спальная вилла2 425 000 AED1 414 AED15——
3-спальная вилла2 910 000 AED1 650 AED1183 125 000 AED171
4-спальная вилла3 700 000 AED1 376 AED1033 950 000 AED126

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 5 (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 5 (тип жилья: 3-спальная вилла) — 155 000 AED (около 12 917 AED в месяц) по 979 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 145 000 AED до 165 000 AED.
Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 5 (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 5 (тип жилья: 4-спальная вилла) — 189 000 AED (около 15 750 AED в месяц) по 516 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 170 000 AED до 205 000 AED.
Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 5 (тип жилья: 2-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 5 (тип жилья: 2-спальная вилла) — 125 000 AED (около 10 417 AED в месяц) по 128 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 120 000 AED до 135 000 AED.
Какова стоимость жизни в Wadi Al Safa 5?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 15 501 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 13 563 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники