Gabay sa lugar · Dubai
Al Twar First, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Al Twar First, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Al Twar First, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 2-bedroom na apartment AED 60,000 (213 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 36,380 (205 kontrata); 4-bedroom na villa AED 150,000 (34 kontrata); 5-bedroom na villa AED 159,000 (20 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 26,775≈ AED 2,231 kada buwan | AED 26,250 – AED 32,100 | 17 | — |
| 1-bedroom na apartment | AED 36,380≈ AED 3,032 kada buwan | AED 34,650 – AED 38,850 | 205 | Bago AED 51,000 · Renewal AED 36,300 |
| 2-bedroom na apartment | AED 60,000≈ AED 5,000 kada buwan | AED 55,000 – AED 63,000 | 213 | Bago AED 63,000 · Renewal AED 60,000 |
| 2-bedroom na villa | AED 69,495≈ AED 5,791 kada buwan | AED 64,500 – AED 73,250 | 12 | — |
| 3-bedroom na villa | AED 120,000≈ AED 10,000 kada buwan | AED 90,000 – AED 140,000 | 17 | — |
| 4-bedroom na villa | AED 150,000≈ AED 12,500 kada buwan | AED 141,107 – AED 164,000 | 34 | — |
| 5-bedroom na villa | AED 159,000≈ AED 13,250 kada buwan | AED 140,000 – AED 207,500 | 20 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 3,166 | AED 2,343 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 4,006 | AED 3,183 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 6,424 | AED 5,250 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 8,019 | AED 6,081 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 12,438 | AED 10,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 15,063 | AED 13,125 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 15,851 | AED 13,913 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga paaralan sa lugar
3 pribadong paaralang lisensyado ng KHDA sa lugar ng KHDA na AL TWAR FIRST, na may inilathalang taunang matrikula mula AED 19,416 hanggang AED 40,202 (2024-2025). Ihambing ang mga bayarin sa paaralan.
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Twar First?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Twar First ay AED 60,000 (humigit-kumulang AED 5,000 kada buwan), mula sa 213 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 55,000 hanggang AED 63,000.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Twar First?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Twar First ay AED 36,380 (humigit-kumulang AED 3,032 kada buwan), mula sa 205 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 34,650 hanggang AED 38,850.
- Magkano ang upa sa 4-bedroom na villa sa Al Twar First?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 4-bedroom na villa sa Al Twar First ay AED 150,000 (humigit-kumulang AED 12,500 kada buwan), mula sa 34 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 141,107 hanggang AED 164,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Al Twar First?
- Para sa 2-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 6,424 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 5,250, DEWA AED 489 (halimbawa ng 1,000 kWh at 20 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 388.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.