Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Twar First, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Twar First и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Twar First, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 60 000 AED (договоров: 213); 1-спальная квартира 36 380 AED (договоров: 205); 4-спальная вилла 150 000 AED (договоров: 34); 5-спальная вилла 159 000 AED (договоров: 20).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия26 775 AED≈ 2 231 AED в месяц26 250 AED – 32 100 AED17—
1-спальная квартира36 380 AED≈ 3 032 AED в месяц34 650 AED – 38 850 AED205Новые 51 000 AED · Продлённые 36 300 AED
2-спальная квартира60 000 AED≈ 5 000 AED в месяц55 000 AED – 63 000 AED213Новые 63 000 AED · Продлённые 60 000 AED
2-спальная вилла69 495 AED≈ 5 791 AED в месяц64 500 AED – 73 250 AED12—
3-спальная вилла120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц90 000 AED – 140 000 AED17—
4-спальная вилла150 000 AED≈ 12 500 AED в месяц141 107 AED – 164 000 AED34—
5-спальная вилла159 000 AED≈ 13 250 AED в месяц140 000 AED – 207 500 AED20—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³3 166 AED2 343 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 006 AED3 183 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³6 424 AED5 250 AED489 AED297 AED388 AED
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³8 019 AED6 081 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³12 438 AED10 500 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 063 AED13 125 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 851 AED13 913 AED994 AED557 AED388 AED

Школы в районе

3 частные школы с лицензией KHDA в районе KHDA AL TWAR FIRST, опубликованная годовая плата за обучение — от 19 416 AED до 40 202 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Twar First (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Twar First (тип жилья: 2-спальная квартира) — 60 000 AED (около 5 000 AED в месяц) по 213 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 55 000 AED до 63 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Twar First (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Twar First (тип жилья: 1-спальная квартира) — 36 380 AED (около 3 032 AED в месяц) по 205 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 34 650 AED до 38 850 AED.
Сколько стоит аренда в Al Twar First (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Twar First (тип жилья: 4-спальная вилла) — 150 000 AED (около 12 500 AED в месяц) по 34 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 141 107 AED до 164 000 AED.
Какова стоимость жизни в Al Twar First?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 6 424 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 5 250 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники