Gabay sa lugar · Dubai
Dubai World Central, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Dubai World Central (lugar ng DLD: Madinat Al Mataar), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Dubai World Central, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 3-bedroom na villa AED 106,000 (944 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 80,000 (486 kontrata); 4-bedroom na villa AED 145,000 (432 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 110,000 (164 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment | AED 55,000≈ AED 4,583 kada buwan | AED 50,000 – AED 62,000 | 74 | Bago AED 62,000 · Renewal AED 53,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 80,000≈ AED 6,667 kada buwan | AED 73,125 – AED 85,000 | 486 | Bago AED 82,690 · Renewal AED 77,500 |
| 3-bedroom na apartment | AED 110,000≈ AED 9,167 kada buwan | AED 99,000 – AED 115,000 | 164 | Bago AED 110,000 · Renewal AED 108,000 |
| 3-bedroom na villa | AED 106,000≈ AED 8,833 kada buwan | AED 99,000 – AED 115,000 | 944 | Bago AED 110,000 · Renewal AED 105,000 |
| 4-bedroom na villa | AED 145,000≈ AED 12,083 kada buwan | AED 135,000 – AED 157,625 | 432 | Bago AED 145,000 · Renewal AED 140,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,635 | AED 4,813 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 8,174 | AED 7,000 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 10,799 | AED 9,625 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 11,213 | AED 9,275 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 14,626 | AED 12,688 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | — | — | — | AED 650,000 | 6,090 |
| 1-bedroom na apartment | — | — | — | AED 1,161,150 | 3,004 |
| 2-bedroom na apartment | AED 1,575,000 | AED 1,186 | 49 | AED 1,971,350 | 1,101 |
| 3-bedroom na apartment | AED 2,232,500 | AED 937 | 18 | AED 2,704,500 | 183 |
| 3-bedroom na villa | AED 2,275,000 | AED 1,538 | 113 | AED 3,518,829 | 150 |
| 4-bedroom na villa | AED 3,200,000 | AED 1,053 | 65 | AED 4,620,000 | 332 |
| 5-bedroom na villa | — | — | — | AED 5,900,000 | 266 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na villa sa Dubai World Central?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na villa sa Dubai World Central ay AED 106,000 (humigit-kumulang AED 8,833 kada buwan), mula sa 944 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 99,000 hanggang AED 115,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai World Central?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai World Central ay AED 80,000 (humigit-kumulang AED 6,667 kada buwan), mula sa 486 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 73,125 hanggang AED 85,000.
- Magkano ang upa sa 4-bedroom na villa sa Dubai World Central?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 4-bedroom na villa sa Dubai World Central ay AED 145,000 (humigit-kumulang AED 12,083 kada buwan), mula sa 432 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 135,000 hanggang AED 157,625.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Dubai World Central?
- Para sa 3-bedroom na villa, humigit-kumulang AED 11,213 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 9,275, DEWA AED 994 (halimbawa ng 2,000 kWh at 40 m³), transportasyon AED 557 at mobile kasama ang internet AED 388.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.