كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

دبي ورلد سنترال، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في دبي ورلد سنترال (منطقة DLD: Madinat Al Mataar)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في دبي ورلد سنترال، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 3) 106,000 درهم (عدد العقود: 944); شقة (غرف النوم: 2) 80,000 درهم (عدد العقود: 486); فيلا (غرف النوم: 4) 145,000 درهم (عدد العقود: 432); شقة (غرف النوم: 3) 110,000 درهم (عدد العقود: 164).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)55,000 درهم≈ 4,583 درهم في الشهر50,000 درهم – 62,000 درهم74جديد 62,000 درهم · تجديد 53,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)80,000 درهم≈ 6,667 درهم في الشهر73,125 درهم – 85,000 درهم486جديد 82,690 درهم · تجديد 77,500 درهم
شقة (غرف النوم: 3)110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر99,000 درهم – 115,000 درهم164جديد 110,000 درهم · تجديد 108,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)106,000 درهم≈ 8,833 درهم في الشهر99,000 درهم – 115,000 درهم944جديد 110,000 درهم · تجديد 105,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)145,000 درهم≈ 12,083 درهم في الشهر135,000 درهم – 157,625 درهم432جديد 145,000 درهم · تجديد 140,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,635 درهم4,813 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,174 درهم7,000 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,799 درهم9,625 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³11,213 درهم9,275 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³14,626 درهم12,688 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو———650,000 درهم6,090
شقة (غرف النوم: 1)———1,161,150 درهم3,004
شقة (غرف النوم: 2)1,575,000 درهم1,186 درهم491,971,350 درهم1,101
شقة (غرف النوم: 3)2,232,500 درهم937 درهم182,704,500 درهم183
فيلا (غرف النوم: 3)2,275,000 درهم1,538 درهم1133,518,829 درهم150
فيلا (غرف النوم: 4)3,200,000 درهم1,053 درهم654,620,000 درهم332
فيلا (غرف النوم: 5)———5,900,000 درهم266

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في دبي ورلد سنترال؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في دبي ورلد سنترال هو 106,000 درهم (نحو 8,833 درهم في الشهر)، بحسب 944 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 99,000 درهم إلى 115,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في دبي ورلد سنترال؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في دبي ورلد سنترال هو 80,000 درهم (نحو 6,667 درهم في الشهر)، بحسب 486 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 73,125 درهم إلى 85,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في دبي ورلد سنترال؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في دبي ورلد سنترال هو 145,000 درهم (نحو 12,083 درهم في الشهر)، بحسب 432 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 135,000 درهم إلى 157,625 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في دبي ورلد سنترال؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 3)، نحو 11,213 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 9,275 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر