Gabay sa lugar · Dubai
Jumeirah First, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Jumeirah First, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Jumeirah First, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 4-bedroom na villa AED 239,790 (448 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 122,430 (437 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 75,000 (354 kontrata); 3-bedroom na villa AED 199,650 (242 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 50,000≈ AED 4,167 kada buwan | AED 43,039 – AED 54,000 | 60 | Bago AED 52,000 · Renewal AED 45,200 |
| 1-bedroom na apartment | AED 75,000≈ AED 6,250 kada buwan | AED 69,500 – AED 90,150 | 354 | Bago AED 75,000 · Renewal AED 76,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 122,430≈ AED 10,203 kada buwan | AED 95,000 – AED 160,000 | 437 | Bago AED 112,500 · Renewal AED 125,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 170,088≈ AED 14,174 kada buwan | AED 115,000 – AED 229,069 | 106 | Bago AED 145,000 · Renewal AED 173,250 |
| 3-bedroom na villa | AED 199,650≈ AED 16,638 kada buwan | AED 176,000 – AED 231,634 | 242 | Bago AED 220,000 · Renewal AED 199,500 |
| 4-bedroom na villa | AED 239,790≈ AED 19,983 kada buwan | AED 206,402 – AED 300,000 | 448 | Bago AED 300,000 · Renewal AED 231,000 |
| 5-bedroom na villa | AED 300,000≈ AED 25,000 kada buwan | AED 255,172 – AED 363,500 | 224 | Bago AED 350,000 · Renewal AED 290,200 |
| 6-bedroom na villa | AED 232,500≈ AED 19,375 kada buwan | AED 122,500 – AED 487,500 | 18 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,198 | AED 4,375 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 7,385 | AED 6,563 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 11,887 | AED 10,713 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 16,057 | AED 14,883 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 19,408 | AED 17,469 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 22,920 | AED 20,982 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 28,188 | AED 26,250 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 22,282 | AED 20,344 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 4-bedroom na villa sa Jumeirah First?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 4-bedroom na villa sa Jumeirah First ay AED 239,790 (humigit-kumulang AED 19,983 kada buwan), mula sa 448 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 206,402 hanggang AED 300,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Jumeirah First?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Jumeirah First ay AED 122,430 (humigit-kumulang AED 10,203 kada buwan), mula sa 437 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 95,000 hanggang AED 160,000.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Jumeirah First?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Jumeirah First ay AED 75,000 (humigit-kumulang AED 6,250 kada buwan), mula sa 354 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 69,500 hanggang AED 90,150.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Jumeirah First?
- Para sa 4-bedroom na villa, humigit-kumulang AED 22,920 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 20,982, DEWA AED 994 (halimbawa ng 2,000 kWh at 40 m³), transportasyon AED 557 at mobile kasama ang internet AED 388.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.