كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

جميرا الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في جميرا الاولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في جميرا الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 239,790 درهم (عدد العقود: 448); شقة (غرف النوم: 2) 122,430 درهم (عدد العقود: 437); شقة (غرف النوم: 1) 75,000 درهم (عدد العقود: 354); فيلا (غرف النوم: 3) 199,650 درهم (عدد العقود: 242).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو50,000 درهم≈ 4,167 درهم في الشهر43,039 درهم – 54,000 درهم60جديد 52,000 درهم · تجديد 45,200 درهم
شقة (غرف النوم: 1)75,000 درهم≈ 6,250 درهم في الشهر69,500 درهم – 90,150 درهم354جديد 75,000 درهم · تجديد 76,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)122,430 درهم≈ 10,203 درهم في الشهر95,000 درهم – 160,000 درهم437جديد 112,500 درهم · تجديد 125,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)170,088 درهم≈ 14,174 درهم في الشهر115,000 درهم – 229,069 درهم106جديد 145,000 درهم · تجديد 173,250 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)199,650 درهم≈ 16,638 درهم في الشهر176,000 درهم – 231,634 درهم242جديد 220,000 درهم · تجديد 199,500 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)239,790 درهم≈ 19,983 درهم في الشهر206,402 درهم – 300,000 درهم448جديد 300,000 درهم · تجديد 231,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)300,000 درهم≈ 25,000 درهم في الشهر255,172 درهم – 363,500 درهم224جديد 350,000 درهم · تجديد 290,200 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)232,500 درهم≈ 19,375 درهم في الشهر122,500 درهم – 487,500 درهم18—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,198 درهم4,375 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³7,385 درهم6,563 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³11,887 درهم10,713 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³16,057 درهم14,883 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,408 درهم17,469 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,920 درهم20,982 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³28,188 درهم26,250 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,282 درهم20,344 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في جميرا الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في جميرا الاولى هو 239,790 درهم (نحو 19,983 درهم في الشهر)، بحسب 448 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 206,402 درهم إلى 300,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في جميرا الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في جميرا الاولى هو 122,430 درهم (نحو 10,203 درهم في الشهر)، بحسب 437 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 95,000 درهم إلى 160,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في جميرا الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في جميرا الاولى هو 75,000 درهم (نحو 6,250 درهم في الشهر)، بحسب 354 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 69,500 درهم إلى 90,150 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في جميرا الاولى؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 22,920 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 20,982 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر