এলাকা নির্দেশিকা · দুবাই
Jabal Ali First (Wasl Gate), দুবাই: ভাড়া ও জীবনযাত্রার ব্যয়
Jabal Ali First (Wasl Gate) (DLD এলাকা: Jabal Ali First)-এ নিবন্ধিত ভাড়া ও বিক্রয়, এবং সেখানে বসবাসে প্রতি মাসে কত খরচ হয়।
Jabal Ali First (Wasl Gate) (দুবাই)-এ নিবন্ধিত বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান (1 অক্টোবর, 2025 থেকে 30 সেপ্টেম্বর, 2026, দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্টের Ejari চুক্তি): 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট AED 76,000 (225টি চুক্তি); 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট AED 62,000 (103টি চুক্তি); 3 বেডরুমের ভিলা AED 2,15,000 (52টি চুক্তি); 3 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট AED 1,00,000 (45টি চুক্তি)।
বাসস্থানভেদে নিবন্ধিত ভাড়া
| বাসস্থান | বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান | সাধারণ পরিসর (মাঝের অর্ধেক) | চুক্তি | নতুন বনাম নবায়ন |
|---|---|---|---|---|
| স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট | AED 50,000মাসে ≈ AED 4,167 | AED 49,000 – AED 52,500 | 13 | — |
| 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 62,000মাসে ≈ AED 5,167 | AED 57,000 – AED 65,000 | 103 | নতুন AED 64,904 · নবায়ন AED 60,000 |
| 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 76,000মাসে ≈ AED 6,333 | AED 72,000 – AED 80,000 | 225 | নতুন AED 80,000 · নবায়ন AED 73,250 |
| 3 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 1,00,000মাসে ≈ AED 8,333 | AED 92,500 – AED 1,10,000 | 45 | নতুন AED 1,02,500 · নবায়ন AED 95,000 |
| 3 বেডরুমের ভিলা | AED 2,15,000মাসে ≈ AED 17,917 | AED 2,10,000 – AED 2,25,000 | 52 | নতুন AED 2,15,000 · নবায়ন AED 2,20,000 |
| 4 বেডরুমের ভিলা | AED 2,55,000মাসে ≈ AED 21,250 | AED 2,46,000 – AED 2,60,000 | 15 | — |
মাসিক জীবনযাত্রার ব্যয়
এলাকাভেদে জীবনযাত্রার ব্যয় পাতার মতোই একই পদ্ধতি: নিবন্ধিত ভাড়ার মধ্যমান + 5% হাউজিং ফি + DEWA (বাসস্থানের আকার অনুযায়ী উদাহরণ ব্যবহার) + যাতায়াত + মোবাইল ও বাসার ইন্টারনেট। স্কুলের ফি, মুদি সওদা ও স্বাস্থ্যবিমা অন্তর্ভুক্ত নয়।
| বাসস্থান | মাসে মোট | ভাড়া + হাউজিং ফি | DEWA | যাতায়াত | মোবাইল + ইন্টারনেট |
|---|---|---|---|---|---|
| স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট1টি মোবাইল লাইন; দৈনিক 40 km গাড়ি, শুধু জ্বালানি (টোল ও পার্কিং ধরা হয়নি); 500 kWh ও 10 m³ | AED 5,198 | AED 4,375 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট1টি মোবাইল লাইন; দৈনিক 40 km গাড়ি, শুধু জ্বালানি (টোল ও পার্কিং ধরা হয়নি); 500 kWh ও 10 m³ | AED 6,248 | AED 5,425 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট2টি মোবাইল লাইন; দৈনিক 40 km গাড়ি, শুধু জ্বালানি (টোল ও পার্কিং ধরা হয়নি); 1,000 kWh ও 20 m³ | AED 7,824 | AED 6,650 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট2টি মোবাইল লাইন; দৈনিক 40 km গাড়ি, শুধু জ্বালানি (টোল ও পার্কিং ধরা হয়নি); 1,000 kWh ও 20 m³ | AED 9,924 | AED 8,750 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3 বেডরুমের ভিলা2টি মোবাইল লাইন; Salik সহ দৈনিক 40 km গাড়ি; 2,000 kWh ও 40 m³ | AED 20,751 | AED 18,813 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4 বেডরুমের ভিলা2টি মোবাইল লাইন; Salik সহ দৈনিক 40 km গাড়ি; 2,000 kWh ও 40 m³ | AED 24,251 | AED 22,313 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
নিবন্ধিত বিক্রয়মূল্য
| বাসস্থান | মধ্যমান দাম (প্রস্তুত) | প্রতি বর্গফুট (প্রস্তুত) | বিক্রয় (প্রস্তুত) | মধ্যমান দাম (নির্মাণাধীন) | বিক্রয় (নির্মাণাধীন) |
|---|---|---|---|---|---|
| স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট | — | — | — | AED 6,66,671 | 370 |
| 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 8,10,000 | AED 1,532 | 13 | AED 11,19,000 | 723 |
| 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 10,77,500 | AED 1,392 | 32 | AED 17,98,000 | 731 |
| 3 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | — | — | — | AED 28,61,000 | 117 |
এলাকার স্কুল
KHDA-এর এলাকা JABAL ALI FIRST-এ KHDA-লাইসেন্সপ্রাপ্ত 5টি বেসরকারি স্কুল, প্রকাশিত বার্ষিক টিউশন ফি AED 10,883 থেকে AED 99,337 (2024-2025)। স্কুলের ফি তুলনা করুন.
সচরাচর জিজ্ঞাসা
- Jabal Ali First (Wasl Gate)-এ 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর ভাড়া কত?
- Jabal Ali First (Wasl Gate)-এ 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর নিবন্ধিত বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান AED 76,000 (মাসে প্রায় AED 6,333), 225টি Ejari চুক্তি থেকে (1 অক্টোবর, 2025 থেকে 30 সেপ্টেম্বর, 2026); মাঝের অর্ধেক ভাড়াটিয়া AED 72,000 থেকে AED 80,000 দিয়েছেন।
- Jabal Ali First (Wasl Gate)-এ 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর ভাড়া কত?
- Jabal Ali First (Wasl Gate)-এ 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর নিবন্ধিত বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান AED 62,000 (মাসে প্রায় AED 5,167), 103টি Ejari চুক্তি থেকে (1 অক্টোবর, 2025 থেকে 30 সেপ্টেম্বর, 2026); মাঝের অর্ধেক ভাড়াটিয়া AED 57,000 থেকে AED 65,000 দিয়েছেন।
- Jabal Ali First (Wasl Gate)-এ 3 বেডরুমের ভিলা-এর ভাড়া কত?
- Jabal Ali First (Wasl Gate)-এ 3 বেডরুমের ভিলা-এর নিবন্ধিত বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান AED 2,15,000 (মাসে প্রায় AED 17,917), 52টি Ejari চুক্তি থেকে (1 অক্টোবর, 2025 থেকে 30 সেপ্টেম্বর, 2026); মাঝের অর্ধেক ভাড়াটিয়া AED 2,10,000 থেকে AED 2,25,000 দিয়েছেন।
- Jabal Ali First (Wasl Gate)-এ জীবনযাত্রার ব্যয় কত?
- 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর জন্য মাসে প্রায় AED 7,824: ভাড়া ও হাউজিং ফি AED 6,650, DEWA AED 489 (1,000 kWh ও 20 m³-এর উদাহরণ), যাতায়াত AED 297 এবং মোবাইল ও ইন্টারনেট AED 388।
সূত্র
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. প্রায় এক বছরের চুক্তি।
- হাউজিং ফি: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, যাতায়াত ও টেলিকম: DEWA ক্যালকুলেটর, জ্বালানি, টোল ও পার্কিং এবং মোবাইল ও ইন্টারনেট প্ল্যান পাতা দেখুন।