Guía de zonas · Dubái
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community (zona DLD: Al Merkadh), y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 1 dorm. 100.000 AED (542 contratos); apartamento de 2 dorm. 165.000 AED (160 contratos); villa de 4 dorm. 650.000 AED (72 contratos); apartamento de 3 dorm. 270.000 AED (54 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | 100.000 AED≈ 8333 AED al mes | 90.000 AED – 110.000 AED | 542 | Nuevos 96.462 AED · Renovaciones 100.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 165.000 AED≈ 13.750 AED al mes | 150.000 AED – 190.000 AED | 160 | Nuevos 165.000 AED · Renovaciones 181.750 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 270.000 AED≈ 22.500 AED al mes | 222.500 AED – 330.000 AED | 54 | — |
| villa de 4 dorm. | 650.000 AED≈ 54.167 AED al mes | 518.750 AED – 744.375 AED | 72 | — |
| villa de 5 dorm. | 1.200.000 AED≈ 100.000 AED al mes | 1.037.500 AED – 1.325.000 AED | 20 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 9573 AED | 8750 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 15.612 AED | 14.438 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 24.799 AED | 23.625 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 58.813 AED | 56.875 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 106.938 AED | 105.000 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | 1.500.000 AED | 1835 AED | 98 | — | — |
| apartamento de 2 dorm. | 2.550.000 AED | 2090 AED | 35 | — | — |
| apartamento de 3 dorm. | 4.080.000 AED | 2310 AED | 19 | — | — |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community es de 100.000 AED (unos 8333 AED al mes), según 542 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 90.000 AED a 110.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community es de 165.000 AED (unos 13.750 AED al mes), según 160 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 150.000 AED a 190.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 4 dorm. en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 4 dorm. en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community es de 650.000 AED (unos 54.167 AED al mes), según 72 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 518.750 AED a 744.375 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community?
- Para un apartamento de 1 dorm., unos 9573 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 8750 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.