كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1 (منطقة DLD: Al Merkadh)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 100,000 درهم (عدد العقود: 542); شقة (غرف النوم: 2) 165,000 درهم (عدد العقود: 160); فيلا (غرف النوم: 4) 650,000 درهم (عدد العقود: 72); شقة (غرف النوم: 3) 270,000 درهم (عدد العقود: 54).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)100,000 درهم≈ 8,333 درهم في الشهر90,000 درهم – 110,000 درهم542جديد 96,462 درهم · تجديد 100,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)165,000 درهم≈ 13,750 درهم في الشهر150,000 درهم – 190,000 درهم160جديد 165,000 درهم · تجديد 181,750 درهم
شقة (غرف النوم: 3)270,000 درهم≈ 22,500 درهم في الشهر222,500 درهم – 330,000 درهم54—
فيلا (غرف النوم: 4)650,000 درهم≈ 54,167 درهم في الشهر518,750 درهم – 744,375 درهم72—
فيلا (غرف النوم: 5)1,200,000 درهم≈ 100,000 درهم في الشهر1,037,500 درهم – 1,325,000 درهم20—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³9,573 درهم8,750 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³15,612 درهم14,438 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³24,799 درهم23,625 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³58,813 درهم56,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³106,938 درهم105,000 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)1,500,000 درهم1,835 درهم98——
شقة (غرف النوم: 2)2,550,000 درهم2,090 درهم35——
شقة (غرف النوم: 3)4,080,000 درهم2,310 درهم19——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1 هو 100,000 درهم (نحو 8,333 درهم في الشهر)، بحسب 542 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 90,000 درهم إلى 110,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1 هو 165,000 درهم (نحو 13,750 درهم في الشهر)، بحسب 160 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 150,000 درهم إلى 190,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1 هو 650,000 درهم (نحو 54,167 درهم في الشهر)، بحسب 72 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 518,750 درهم إلى 744,375 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مجمع مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم - ديستريكت -1؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 9,573 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 8,750 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر