راهنمای منطقه · دبی
Al Barari، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Al Barari (منطقه DLD: Wadi Al Safa 3)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Al Barari، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 4 خوابه 500,000 درهم (80 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 163,738 درهم (52 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 357,500 درهم (48 قرارداد); ویلای 5 خوابه 900,000 درهم (41 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 90,000 درهمحدود 7,500 درهم در ماه | 87,500 درهم – 95,000 درهم | 12 | — |
| آپارتمان 1 خوابه | 163,738 درهمحدود 13,645 درهم در ماه | 148,185 درهم – 222,765 درهم | 52 | جدید 155,000 درهم · تمدید 170,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 357,500 درهمحدود 29,792 درهم در ماه | 277,680 درهم – 400,000 درهم | 48 | — |
| آپارتمان 3 خوابه | 545,000 درهمحدود 45,417 درهم در ماه | 505,000 درهم – 590,000 درهم | 14 | — |
| ویلای 4 خوابه | 500,000 درهمحدود 41,667 درهم در ماه | 400,000 درهم – 748,492 درهم | 80 | — |
| ویلای 5 خوابه | 900,000 درهمحدود 75,000 درهم در ماه | 850,000 درهم – 1,000,000 درهم | 41 | جدید 900,000 درهم · تمدید 865,000 درهم |
| ویلای 6 خوابه | 1,500,000 درهمحدود 125,000 درهم در ماه | 1,038,750 درهم – 2,025,000 درهم | 10 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 8,698 درهم | 7,875 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 15,150 درهم | 14,327 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 32,455 درهم | 31,281 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 48,862 درهم | 47,688 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 45,688 درهم | 43,750 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 80,688 درهم | 78,750 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 133,188 درهم | 131,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 926,716 درهم | 1,738 درهم | 19 | — | — |
| آپارتمان 1 خوابه | 1,837,902 درهم | 1,738 درهم | 57 | 3,600,758 درهم | 34 |
| آپارتمان 2 خوابه | 3,289,646 درهم | 1,738 درهم | 50 | 5,725,000 درهم | 57 |
| آپارتمان 3 خوابه | — | — | — | 7,358,390 درهم | 27 |
| ویلای 4 خوابه | 7,900,000 درهم | 3,979 درهم | 33 | — | — |
مدارس منطقه
1 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام Al Barari، با شهریه سالانه منتشرشده از 48,612 درهم تا 94,053 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 4 خوابه در Al Barari چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 4 خوابه در Al Barari برابر 500,000 درهم است (حدود 41,667 درهم در ماه)، بر پایه 80 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 400,000 درهم تا 748,492 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Al Barari چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Al Barari برابر 163,738 درهم است (حدود 13,645 درهم در ماه)، بر پایه 52 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 148,185 درهم تا 222,765 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Al Barari چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Al Barari برابر 357,500 درهم است (حدود 29,792 درهم در ماه)، بر پایه 48 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 277,680 درهم تا 400,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Al Barari چقدر است؟
- برای ویلای 4 خوابه، حدود 45,688 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 43,750 درهم، DEWA 994 درهم (نمونهای با 2,000 kWh و 40 m³)، حملونقل 557 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.