راهنمای منطقه · دبی
Al Satwa، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Al Satwa، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Al Satwa، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 60,000 درهم (811 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 89,250 درهم (729 قرارداد); آپارتمان استودیو 45,000 درهم (213 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 205,000 درهم (177 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 45,000 درهمحدود 3,750 درهم در ماه | 37,000 درهم – 50,000 درهم | 213 | جدید 46,000 درهم · تمدید 43,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 60,000 درهمحدود 5,000 درهم در ماه | 50,000 درهم – 76,575 درهم | 811 | جدید 65,000 درهم · تمدید 59,440 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 89,250 درهمحدود 7,438 درهم در ماه | 70,340 درهم – 106,500 درهم | 729 | جدید 100,999 درهم · تمدید 81,408 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 205,000 درهمحدود 17,083 درهم در ماه | 167,000 درهم – 300,000 درهم | 177 | جدید 300,000 درهم · تمدید 195,000 درهم |
| ویلای 2 خوابه | 90,825 درهمحدود 7,569 درهم در ماه | 79,063 درهم – 183,750 درهم | 34 | جدید 192,500 درهم · تمدید 88,500 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 110,000 درهمحدود 9,167 درهم در ماه | 94,035 درهم – 212,580 درهم | 22 | — |
| ویلای 4 خوابه | 250,000 درهمحدود 20,833 درهم در ماه | 180,000 درهم – 264,600 درهم | 29 | — |
| ویلای 5 خوابه | 210,000 درهمحدود 17,500 درهم در ماه | 141,638 درهم – 289,439 درهم | 12 | — |
| ویلای 6 خوابه | 255,000 درهمحدود 21,250 درهم در ماه | 203,750 درهم – 315,000 درهم | 14 | — |
| ویلای 7 خوابه | 375,000 درهمحدود 31,250 درهم در ماه | 237,500 درهم – 420,000 درهم | 12 | — |
| ویلای 8 خوابه | 290,782 درهمحدود 24,232 درهم در ماه | 150,000 درهم – 335,000 درهم | 13 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,760 درهم | 3,938 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,073 درهم | 5,250 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 8,984 درهم | 7,809 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 19,112 درهم | 17,938 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 9,886 درهم | 7,947 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 11,563 درهم | 9,625 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 23,813 درهم | 21,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 20,313 درهم | 18,375 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 24,251 درهم | 22,313 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 7 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 34,751 درهم | 32,813 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 8 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 27,382 درهم | 25,443 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
مدارس منطقه
1 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام AL SATWA، با شهریه سالانه منتشرشده از 45,000 درهم تا 75,000 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Al Satwa چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Al Satwa برابر 60,000 درهم است (حدود 5,000 درهم در ماه)، بر پایه 811 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 50,000 درهم تا 76,575 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Al Satwa چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Al Satwa برابر 89,250 درهم است (حدود 7,438 درهم در ماه)، بر پایه 729 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 70,340 درهم تا 106,500 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان استودیو در Al Satwa چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در Al Satwa برابر 45,000 درهم است (حدود 3,750 درهم در ماه)، بر پایه 213 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 37,000 درهم تا 50,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Al Satwa چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 6,073 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 5,250 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.