Gabay sa lugar · Dubai
Al Satwa, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Al Satwa, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Al Satwa, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 60,000 (811 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 89,250 (729 kontrata); studio apartment AED 45,000 (213 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 205,000 (177 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 45,000≈ AED 3,750 kada buwan | AED 37,000 – AED 50,000 | 213 | Bago AED 46,000 · Renewal AED 43,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 60,000≈ AED 5,000 kada buwan | AED 50,000 – AED 76,575 | 811 | Bago AED 65,000 · Renewal AED 59,440 |
| 2-bedroom na apartment | AED 89,250≈ AED 7,438 kada buwan | AED 70,340 – AED 106,500 | 729 | Bago AED 100,999 · Renewal AED 81,408 |
| 3-bedroom na apartment | AED 205,000≈ AED 17,083 kada buwan | AED 167,000 – AED 300,000 | 177 | Bago AED 300,000 · Renewal AED 195,000 |
| 2-bedroom na villa | AED 90,825≈ AED 7,569 kada buwan | AED 79,063 – AED 183,750 | 34 | Bago AED 192,500 · Renewal AED 88,500 |
| 3-bedroom na villa | AED 110,000≈ AED 9,167 kada buwan | AED 94,035 – AED 212,580 | 22 | — |
| 4-bedroom na villa | AED 250,000≈ AED 20,833 kada buwan | AED 180,000 – AED 264,600 | 29 | — |
| 5-bedroom na villa | AED 210,000≈ AED 17,500 kada buwan | AED 141,638 – AED 289,439 | 12 | — |
| 6-bedroom na villa | AED 255,000≈ AED 21,250 kada buwan | AED 203,750 – AED 315,000 | 14 | — |
| 7-bedroom na villa | AED 375,000≈ AED 31,250 kada buwan | AED 237,500 – AED 420,000 | 12 | — |
| 8-bedroom na villa | AED 290,782≈ AED 24,232 kada buwan | AED 150,000 – AED 335,000 | 13 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 4,760 | AED 3,938 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,073 | AED 5,250 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 8,984 | AED 7,809 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 19,112 | AED 17,938 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 9,886 | AED 7,947 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 11,563 | AED 9,625 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 23,813 | AED 21,875 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 20,313 | AED 18,375 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 24,251 | AED 22,313 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 7-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 34,751 | AED 32,813 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 8-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 27,382 | AED 25,443 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga paaralan sa lugar
1 pribadong paaralang lisensyado ng KHDA sa lugar ng KHDA na AL SATWA, na may inilathalang taunang matrikula mula AED 45,000 hanggang AED 75,000 (2024-2025). Ihambing ang mga bayarin sa paaralan.
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Satwa?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Satwa ay AED 60,000 (humigit-kumulang AED 5,000 kada buwan), mula sa 811 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 50,000 hanggang AED 76,575.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Satwa?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Satwa ay AED 89,250 (humigit-kumulang AED 7,438 kada buwan), mula sa 729 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 70,340 hanggang AED 106,500.
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Al Satwa?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Al Satwa ay AED 45,000 (humigit-kumulang AED 3,750 kada buwan), mula sa 213 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 37,000 hanggang AED 50,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Al Satwa?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 6,073 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 5,250, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.