Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Satwa, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Satwa и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Satwa, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 60 000 AED (договоров: 811); 2-спальная квартира 89 250 AED (договоров: 729); квартира-студия 45 000 AED (договоров: 213); 3-спальная квартира 205 000 AED (договоров: 177).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия45 000 AED≈ 3 750 AED в месяц37 000 AED – 50 000 AED213Новые 46 000 AED · Продлённые 43 000 AED
1-спальная квартира60 000 AED≈ 5 000 AED в месяц50 000 AED – 76 575 AED811Новые 65 000 AED · Продлённые 59 440 AED
2-спальная квартира89 250 AED≈ 7 438 AED в месяц70 340 AED – 106 500 AED729Новые 100 999 AED · Продлённые 81 408 AED
3-спальная квартира205 000 AED≈ 17 083 AED в месяц167 000 AED – 300 000 AED177Новые 300 000 AED · Продлённые 195 000 AED
2-спальная вилла90 825 AED≈ 7 569 AED в месяц79 063 AED – 183 750 AED34Новые 192 500 AED · Продлённые 88 500 AED
3-спальная вилла110 000 AED≈ 9 167 AED в месяц94 035 AED – 212 580 AED22—
4-спальная вилла250 000 AED≈ 20 833 AED в месяц180 000 AED – 264 600 AED29—
5-спальная вилла210 000 AED≈ 17 500 AED в месяц141 638 AED – 289 439 AED12—
6-спальная вилла255 000 AED≈ 21 250 AED в месяц203 750 AED – 315 000 AED14—
7-спальная вилла375 000 AED≈ 31 250 AED в месяц237 500 AED – 420 000 AED12—
8-спальная вилла290 782 AED≈ 24 232 AED в месяц150 000 AED – 335 000 AED13—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 760 AED3 938 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 073 AED5 250 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 984 AED7 809 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³19 112 AED17 938 AED489 AED297 AED388 AED
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³9 886 AED7 947 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³11 563 AED9 625 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³23 813 AED21 875 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³20 313 AED18 375 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³24 251 AED22 313 AED994 AED557 AED388 AED
7-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³34 751 AED32 813 AED994 AED557 AED388 AED
8-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³27 382 AED25 443 AED994 AED557 AED388 AED

Школы в районе

1 частная школа с лицензией KHDA в районе KHDA AL SATWA, опубликованная годовая плата за обучение — от 45 000 AED до 75 000 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Satwa (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Satwa (тип жилья: 1-спальная квартира) — 60 000 AED (около 5 000 AED в месяц) по 811 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 50 000 AED до 76 575 AED.
Сколько стоит аренда в Al Satwa (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Satwa (тип жилья: 2-спальная квартира) — 89 250 AED (около 7 438 AED в месяц) по 729 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 70 340 AED до 106 500 AED.
Сколько стоит аренда в Al Satwa (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Satwa (тип жилья: квартира-студия) — 45 000 AED (около 3 750 AED в месяц) по 213 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 37 000 AED до 50 000 AED.
Какова стоимость жизни в Al Satwa?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 6 073 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 5 250 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники