راهنمای منطقه · دبی
Dubai Science Park، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Dubai Science Park (منطقه DLD: Al Barshaa South Second)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Dubai Science Park، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 70,000 درهم (550 قرارداد); آپارتمان استودیو 46,000 درهم (385 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 110,000 درهم (290 قرارداد); ویلای 3 خوابه 250,000 درهم (55 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 46,000 درهمحدود 3,833 درهم در ماه | 42,000 درهم – 50,000 درهم | 385 | جدید 48,000 درهم · تمدید 42,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 70,000 درهمحدود 5,833 درهم در ماه | 62,882 درهم – 75,000 درهم | 550 | جدید 72,000 درهم · تمدید 63,500 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 110,000 درهمحدود 9,167 درهم در ماه | 90,000 درهم – 160,000 درهم | 290 | جدید 135,000 درهم · تمدید 93,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 98,400 درهمحدود 8,200 درهم در ماه | 96,000 درهم – 130,000 درهم | 21 | — |
| ویلای 3 خوابه | 250,000 درهمحدود 20,833 درهم در ماه | 210,000 درهم – 272,500 درهم | 55 | جدید 255,000 درهم · تمدید 238,750 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 330,000 درهمحدود 27,500 درهم در ماه | 288,961 درهم – 360,000 درهم | 28 | جدید 315,000 درهم · تمدید 335,000 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,848 درهم | 4,025 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,948 درهم | 6,125 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 10,799 درهم | 9,625 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 9,784 درهم | 8,610 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 23,813 درهم | 21,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 30,813 درهم | 28,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 600,000 درهم | 1,439 درهم | 55 | 872,000 درهم | 1,367 |
| آپارتمان 1 خوابه | 1,030,000 درهم | 1,304 درهم | 69 | 1,463,325 درهم | 982 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,650,000 درهم | 1,347 درهم | 42 | 2,304,000 درهم | 252 |
| آپارتمان 3 خوابه | — | — | — | 3,548,042 درهم | 36 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Dubai Science Park چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Dubai Science Park برابر 70,000 درهم است (حدود 5,833 درهم در ماه)، بر پایه 550 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 62,882 درهم تا 75,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان استودیو در Dubai Science Park چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در Dubai Science Park برابر 46,000 درهم است (حدود 3,833 درهم در ماه)، بر پایه 385 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 42,000 درهم تا 50,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Dubai Science Park چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Dubai Science Park برابر 110,000 درهم است (حدود 9,167 درهم در ماه)، بر پایه 290 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 90,000 درهم تا 160,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Dubai Science Park چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 6,948 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 6,125 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.