Gabay sa lugar · Dubai
Dubai Science Park, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Dubai Science Park (lugar ng DLD: Al Barshaa South Second), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Dubai Science Park, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 70,000 (550 kontrata); studio apartment AED 46,000 (385 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 110,000 (290 kontrata); 3-bedroom na villa AED 250,000 (55 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 46,000≈ AED 3,833 kada buwan | AED 42,000 – AED 50,000 | 385 | Bago AED 48,000 · Renewal AED 42,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 70,000≈ AED 5,833 kada buwan | AED 62,882 – AED 75,000 | 550 | Bago AED 72,000 · Renewal AED 63,500 |
| 2-bedroom na apartment | AED 110,000≈ AED 9,167 kada buwan | AED 90,000 – AED 160,000 | 290 | Bago AED 135,000 · Renewal AED 93,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 98,400≈ AED 8,200 kada buwan | AED 96,000 – AED 130,000 | 21 | — |
| 3-bedroom na villa | AED 250,000≈ AED 20,833 kada buwan | AED 210,000 – AED 272,500 | 55 | Bago AED 255,000 · Renewal AED 238,750 |
| 4-bedroom na villa | AED 330,000≈ AED 27,500 kada buwan | AED 288,961 – AED 360,000 | 28 | Bago AED 315,000 · Renewal AED 335,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 4,848 | AED 4,025 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,948 | AED 6,125 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 10,799 | AED 9,625 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 9,784 | AED 8,610 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 23,813 | AED 21,875 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 30,813 | AED 28,875 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 600,000 | AED 1,439 | 55 | AED 872,000 | 1,367 |
| 1-bedroom na apartment | AED 1,030,000 | AED 1,304 | 69 | AED 1,463,325 | 982 |
| 2-bedroom na apartment | AED 1,650,000 | AED 1,347 | 42 | AED 2,304,000 | 252 |
| 3-bedroom na apartment | — | — | — | AED 3,548,042 | 36 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Dubai Science Park?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Dubai Science Park ay AED 70,000 (humigit-kumulang AED 5,833 kada buwan), mula sa 550 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 62,882 hanggang AED 75,000.
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Dubai Science Park?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Dubai Science Park ay AED 46,000 (humigit-kumulang AED 3,833 kada buwan), mula sa 385 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 42,000 hanggang AED 50,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai Science Park?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai Science Park ay AED 110,000 (humigit-kumulang AED 9,167 kada buwan), mula sa 290 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 90,000 hanggang AED 160,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Dubai Science Park?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 6,948 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 6,125, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.