كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

حديقة دبي للعلوم، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في حديقة دبي للعلوم (منطقة DLD: Al Barshaa South Second)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في حديقة دبي للعلوم، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 70,000 درهم (عدد العقود: 550); شقة استوديو 46,000 درهم (عدد العقود: 385); شقة (غرف النوم: 2) 110,000 درهم (عدد العقود: 290); فيلا (غرف النوم: 3) 250,000 درهم (عدد العقود: 55).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو46,000 درهم≈ 3,833 درهم في الشهر42,000 درهم – 50,000 درهم385جديد 48,000 درهم · تجديد 42,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)70,000 درهم≈ 5,833 درهم في الشهر62,882 درهم – 75,000 درهم550جديد 72,000 درهم · تجديد 63,500 درهم
شقة (غرف النوم: 2)110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر90,000 درهم – 160,000 درهم290جديد 135,000 درهم · تجديد 93,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)98,400 درهم≈ 8,200 درهم في الشهر96,000 درهم – 130,000 درهم21—
فيلا (غرف النوم: 3)250,000 درهم≈ 20,833 درهم في الشهر210,000 درهم – 272,500 درهم55جديد 255,000 درهم · تجديد 238,750 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)330,000 درهم≈ 27,500 درهم في الشهر288,961 درهم – 360,000 درهم28جديد 315,000 درهم · تجديد 335,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,848 درهم4,025 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,948 درهم6,125 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,799 درهم9,625 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,784 درهم8,610 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³23,813 درهم21,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³30,813 درهم28,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو600,000 درهم1,439 درهم55872,000 درهم1,367
شقة (غرف النوم: 1)1,030,000 درهم1,304 درهم691,463,325 درهم982
شقة (غرف النوم: 2)1,650,000 درهم1,347 درهم422,304,000 درهم252
شقة (غرف النوم: 3)———3,548,042 درهم36

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في حديقة دبي للعلوم؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في حديقة دبي للعلوم هو 70,000 درهم (نحو 5,833 درهم في الشهر)، بحسب 550 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 62,882 درهم إلى 75,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في حديقة دبي للعلوم؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في حديقة دبي للعلوم هو 46,000 درهم (نحو 3,833 درهم في الشهر)، بحسب 385 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 42,000 درهم إلى 50,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في حديقة دبي للعلوم؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في حديقة دبي للعلوم هو 110,000 درهم (نحو 9,167 درهم في الشهر)، بحسب 290 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 90,000 درهم إلى 160,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في حديقة دبي للعلوم؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 6,948 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 6,125 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر