Путеводитель по районам · Дубай
Dubai Science Park, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Dubai Science Park (район DLD: Al Barshaa South Second) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Dubai Science Park, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 70 000 AED (договоров: 550); квартира-студия 46 000 AED (договоров: 385); 2-спальная квартира 110 000 AED (договоров: 290); 3-спальная вилла 250 000 AED (договоров: 55).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 46 000 AED≈ 3 833 AED в месяц | 42 000 AED – 50 000 AED | 385 | Новые 48 000 AED · Продлённые 42 000 AED |
| 1-спальная квартира | 70 000 AED≈ 5 833 AED в месяц | 62 882 AED – 75 000 AED | 550 | Новые 72 000 AED · Продлённые 63 500 AED |
| 2-спальная квартира | 110 000 AED≈ 9 167 AED в месяц | 90 000 AED – 160 000 AED | 290 | Новые 135 000 AED · Продлённые 93 000 AED |
| 3-спальная квартира | 98 400 AED≈ 8 200 AED в месяц | 96 000 AED – 130 000 AED | 21 | — |
| 3-спальная вилла | 250 000 AED≈ 20 833 AED в месяц | 210 000 AED – 272 500 AED | 55 | Новые 255 000 AED · Продлённые 238 750 AED |
| 4-спальная вилла | 330 000 AED≈ 27 500 AED в месяц | 288 961 AED – 360 000 AED | 28 | Новые 315 000 AED · Продлённые 335 000 AED |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 4 848 AED | 4 025 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 6 948 AED | 6 125 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 10 799 AED | 9 625 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 9 784 AED | 8 610 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 23 813 AED | 21 875 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 30 813 AED | 28 875 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 600 000 AED | 1 439 AED | 55 | 872 000 AED | 1 367 |
| 1-спальная квартира | 1 030 000 AED | 1 304 AED | 69 | 1 463 325 AED | 982 |
| 2-спальная квартира | 1 650 000 AED | 1 347 AED | 42 | 2 304 000 AED | 252 |
| 3-спальная квартира | — | — | — | 3 548 042 AED | 36 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Dubai Science Park (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Science Park (тип жилья: 1-спальная квартира) — 70 000 AED (около 5 833 AED в месяц) по 550 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 62 882 AED до 75 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Dubai Science Park (тип жилья: квартира-студия)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Science Park (тип жилья: квартира-студия) — 46 000 AED (около 3 833 AED в месяц) по 385 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 42 000 AED до 50 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Dubai Science Park (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Science Park (тип жилья: 2-спальная квартира) — 110 000 AED (около 9 167 AED в месяц) по 290 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 90 000 AED до 160 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Dubai Science Park?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 6 948 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 6 125 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.