راهنمای منطقه · دبی
Dubai Sports City، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Dubai Sports City (منطقه DLD: Al Hebiah Fourth)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Dubai Sports City، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان استودیو 40,000 درهم (3,446 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 56,000 درهم (3,247 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 80,000 درهم (1,297 قرارداد); ویلای 4 خوابه 255,000 درهم (124 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 40,000 درهمحدود 3,333 درهم در ماه | 37,000 درهم – 45,000 درهم | 3,446 | جدید 42,000 درهم · تمدید 39,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 56,000 درهمحدود 4,667 درهم در ماه | 50,000 درهم – 62,916 درهم | 3,247 | جدید 60,000 درهم · تمدید 54,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 80,000 درهمحدود 6,667 درهم در ماه | 70,500 درهم – 90,000 درهم | 1,297 | جدید 85,000 درهم · تمدید 75,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 105,000 درهمحدود 8,750 درهم در ماه | 96,000 درهم – 121,246 درهم | 85 | جدید 110,000 درهم · تمدید 105,000 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 220,000 درهمحدود 18,333 درهم در ماه | 200,000 درهم – 240,000 درهم | 51 | جدید 225,000 درهم · تمدید 209,500 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 255,000 درهمحدود 21,250 درهم در ماه | 225,000 درهم – 310,000 درهم | 124 | جدید 270,000 درهم · تمدید 242,550 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 450,000 درهمحدود 37,500 درهم در ماه | 380,000 درهم – 560,000 درهم | 121 | جدید 550,000 درهم · تمدید 410,000 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,323 درهم | 3,500 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 5,723 درهم | 4,900 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 8,174 درهم | 7,000 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 10,362 درهم | 9,188 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 21,188 درهم | 19,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 24,251 درهم | 22,313 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 41,313 درهم | 39,375 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 470,000 درهم | 1,032 درهم | 434 | 751,026 درهم | 548 |
| آپارتمان 1 خوابه | 700,000 درهم | 864 درهم | 440 | 1,148,037 درهم | 564 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,070,000 درهم | 823 درهم | 246 | 1,687,950 درهم | 537 |
| آپارتمان 3 خوابه | 2,100,000 درهم | 957 درهم | 16 | 2,255,250 درهم | 65 |
مدارس منطقه
4 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام Dubai Sports City، با شهریه سالانه منتشرشده از 36,050 درهم تا 116,964 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان استودیو در Dubai Sports City چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در Dubai Sports City برابر 40,000 درهم است (حدود 3,333 درهم در ماه)، بر پایه 3,446 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 37,000 درهم تا 45,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Dubai Sports City چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Dubai Sports City برابر 56,000 درهم است (حدود 4,667 درهم در ماه)، بر پایه 3,247 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 50,000 درهم تا 62,916 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Dubai Sports City چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Dubai Sports City برابر 80,000 درهم است (حدود 6,667 درهم در ماه)، بر پایه 1,297 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 70,500 درهم تا 90,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Dubai Sports City چقدر است؟
- برای آپارتمان استودیو، حدود 4,323 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 3,500 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.