Путеводитель по районам · Дубай
Dubai Sports City, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Dubai Sports City (район DLD: Al Hebiah Fourth) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Dubai Sports City, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): квартира-студия 40 000 AED (договоров: 3 446); 1-спальная квартира 56 000 AED (договоров: 3 247); 2-спальная квартира 80 000 AED (договоров: 1 297); 4-спальная вилла 255 000 AED (договоров: 124).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 40 000 AED≈ 3 333 AED в месяц | 37 000 AED – 45 000 AED | 3 446 | Новые 42 000 AED · Продлённые 39 000 AED |
| 1-спальная квартира | 56 000 AED≈ 4 667 AED в месяц | 50 000 AED – 62 916 AED | 3 247 | Новые 60 000 AED · Продлённые 54 000 AED |
| 2-спальная квартира | 80 000 AED≈ 6 667 AED в месяц | 70 500 AED – 90 000 AED | 1 297 | Новые 85 000 AED · Продлённые 75 000 AED |
| 3-спальная квартира | 105 000 AED≈ 8 750 AED в месяц | 96 000 AED – 121 246 AED | 85 | Новые 110 000 AED · Продлённые 105 000 AED |
| 3-спальная вилла | 220 000 AED≈ 18 333 AED в месяц | 200 000 AED – 240 000 AED | 51 | Новые 225 000 AED · Продлённые 209 500 AED |
| 4-спальная вилла | 255 000 AED≈ 21 250 AED в месяц | 225 000 AED – 310 000 AED | 124 | Новые 270 000 AED · Продлённые 242 550 AED |
| 5-спальная вилла | 450 000 AED≈ 37 500 AED в месяц | 380 000 AED – 560 000 AED | 121 | Новые 550 000 AED · Продлённые 410 000 AED |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 4 323 AED | 3 500 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 5 723 AED | 4 900 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 8 174 AED | 7 000 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 10 362 AED | 9 188 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 21 188 AED | 19 250 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 24 251 AED | 22 313 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 41 313 AED | 39 375 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 470 000 AED | 1 032 AED | 434 | 751 026 AED | 548 |
| 1-спальная квартира | 700 000 AED | 864 AED | 440 | 1 148 037 AED | 564 |
| 2-спальная квартира | 1 070 000 AED | 823 AED | 246 | 1 687 950 AED | 537 |
| 3-спальная квартира | 2 100 000 AED | 957 AED | 16 | 2 255 250 AED | 65 |
Школы в районе
4 частные школы с лицензией KHDA в районе KHDA Dubai Sports City, опубликованная годовая плата за обучение — от 36 050 AED до 116 964 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Dubai Sports City (тип жилья: квартира-студия)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Sports City (тип жилья: квартира-студия) — 40 000 AED (около 3 333 AED в месяц) по 3 446 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 37 000 AED до 45 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Dubai Sports City (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Sports City (тип жилья: 1-спальная квартира) — 56 000 AED (около 4 667 AED в месяц) по 3 247 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 50 000 AED до 62 916 AED.
- Сколько стоит аренда в Dubai Sports City (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Sports City (тип жилья: 2-спальная квартира) — 80 000 AED (около 6 667 AED в месяц) по 1 297 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 70 500 AED до 90 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Dubai Sports City?
- Тип жилья: квартира-студия. Около 4 323 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 3 500 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.