همه مناطق · اجاره و قیمت ملک

راهنمای منطقه · دبی

Jumeriah Beach Residence - JBR، دبی: اجاره و هزینه زندگی

اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Jumeriah Beach Residence - JBR (منطقه DLD: Marsa Dubai)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.

میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Jumeriah Beach Residence - JBR، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 2 خوابه 130,000 درهم (1,125 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 100,000 درهم (718 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 175,000 درهم (698 قرارداد); آپارتمان 4 خوابه 270,000 درهم (133 قرارداد).

اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه

خانهمیانه اجاره سالانهمحدوده معمول (نیمه میانی)قراردادهاجدید در برابر تمدید
آپارتمان استودیو72,000 درهمحدود 6,000 درهم در ماه65,000 درهم – 80,000 درهم117جدید 72,000 درهم · تمدید 73,511 درهم
آپارتمان 1 خوابه100,000 درهمحدود 8,333 درهم در ماه90,000 درهم – 120,000 درهم718جدید 105,000 درهم · تمدید 98,175 درهم
آپارتمان 2 خوابه130,000 درهمحدود 10,833 درهم در ماه115,500 درهم – 154,350 درهم1,125جدید 130,000 درهم · تمدید 130,000 درهم
آپارتمان 3 خوابه175,000 درهمحدود 14,583 درهم در ماه155,000 درهم – 200,000 درهم698جدید 175,000 درهم · تمدید 175,000 درهم
آپارتمان 4 خوابه270,000 درهمحدود 22,500 درهم در ماه235,000 درهم – 340,000 درهم133جدید 266,667 درهم · تمدید 270,000 درهم

هزینه زندگی ماهانه

با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.

خانهجمع در ماهاجاره + عوارض مسکنDEWAحمل‌ونقلتلفن همراه + اینترنت
آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³7,123 درهم6,300 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³9,573 درهم8,750 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³12,549 درهم11,375 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³16,487 درهم15,313 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³25,303 درهم23,625 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

قیمت‌های فروش ثبت‌شده

خانهمیانه قیمت (آماده)هر فوت مربع (آماده)فروش‌ها (آماده)میانه قیمت (پیش‌فروش)فروش‌ها (پیش‌فروش)
آپارتمان استودیو1,200,000 درهم1,730 درهم11——
آپارتمان 1 خوابه1,740,000 درهم1,735 درهم92——
آپارتمان 2 خوابه2,350,000 درهم1,679 درهم183——
آپارتمان 3 خوابه2,890,000 درهم1,474 درهم100——
آپارتمان 4 خوابه4,999,000 درهم1,527 درهم37——

پرسش‌های متداول

اجاره آپارتمان 2 خوابه در Jumeriah Beach Residence - JBR چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 2 خوابه در Jumeriah Beach Residence - JBR برابر 130,000 درهم است (حدود 10,833 درهم در ماه)، بر پایه 1,125 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 115,500 درهم تا 154,350 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 1 خوابه در Jumeriah Beach Residence - JBR چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 1 خوابه در Jumeriah Beach Residence - JBR برابر 100,000 درهم است (حدود 8,333 درهم در ماه)، بر پایه 718 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 90,000 درهم تا 120,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 3 خوابه در Jumeriah Beach Residence - JBR چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 3 خوابه در Jumeriah Beach Residence - JBR برابر 175,000 درهم است (حدود 14,583 درهم در ماه)، بر پایه 698 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 155,000 درهم تا 200,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
هزینه زندگی در Jumeriah Beach Residence - JBR چقدر است؟
برای آپارتمان 2 خوابه، حدود 12,549 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 11,375 درهم، DEWA 489 درهم (نمونه‌ای با 1,000 kWh و 20 m³)، حمل‌ونقل 297 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 388 درهم.

منابع