راهنمای منطقه · دبی
Mudon، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Mudon (منطقه DLD: Al Hebiah Sixth)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Mudon، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 3 خوابه 180,000 درهم (710 قرارداد); ویلای 4 خوابه 230,000 درهم (379 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 64,000 درهم (45 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 110,000 درهم (31 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | 64,000 درهمحدود 5,333 درهم در ماه | 60,000 درهم – 70,000 درهم | 45 | جدید 67,000 درهم · تمدید 62,500 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 110,000 درهمحدود 9,167 درهم در ماه | 100,000 درهم – 120,606 درهم | 31 | جدید 120,000 درهم · تمدید 100,000 درهم |
| ویلای 2 خوابه | 140,750 درهمحدود 11,729 درهم در ماه | 131,625 درهم – 147,250 درهم | 10 | — |
| ویلای 3 خوابه | 180,000 درهمحدود 15,000 درهم در ماه | 170,000 درهم – 192,500 درهم | 710 | جدید 183,742 درهم · تمدید 170,000 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 230,000 درهمحدود 19,167 درهم در ماه | 215,000 درهم – 250,000 درهم | 379 | جدید 235,000 درهم · تمدید 228,160 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 265,000 درهمحدود 22,083 درهم در ماه | 235,000 درهم – 320,000 درهم | 17 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,423 درهم | 5,600 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 10,799 درهم | 9,625 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 14,254 درهم | 12,316 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 17,688 درهم | 15,750 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 22,063 درهم | 20,125 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 25,126 درهم | 23,188 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| ویلای 3 خوابه | 3,400,000 درهم | 1,863 درهم | 171 | 3,150,000 درهم | 82 |
| ویلای 4 خوابه | 4,512,500 درهم | 1,505 درهم | 114 | 4,000,000 درهم | 62 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,560,000 درهم | 1,396 درهم | 10 | — | — |
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 3 خوابه در Mudon چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 3 خوابه در Mudon برابر 180,000 درهم است (حدود 15,000 درهم در ماه)، بر پایه 710 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 170,000 درهم تا 192,500 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره ویلای 4 خوابه در Mudon چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 4 خوابه در Mudon برابر 230,000 درهم است (حدود 19,167 درهم در ماه)، بر پایه 379 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 215,000 درهم تا 250,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Mudon چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Mudon برابر 64,000 درهم است (حدود 5,333 درهم در ماه)، بر پایه 45 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 60,000 درهم تا 70,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Mudon چقدر است؟
- برای ویلای 3 خوابه، حدود 17,688 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 15,750 درهم، DEWA 994 درهم (نمونهای با 2,000 kWh و 40 m³)، حملونقل 557 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.