Путеводитель по районам · Дубай
Mudon, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Mudon (район DLD: Al Hebiah Sixth) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Mudon, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 180 000 AED (договоров: 710); 4-спальная вилла 230 000 AED (договоров: 379); 1-спальная квартира 64 000 AED (договоров: 45); 2-спальная квартира 110 000 AED (договоров: 31).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| 1-спальная квартира | 64 000 AED≈ 5 333 AED в месяц | 60 000 AED – 70 000 AED | 45 | Новые 67 000 AED · Продлённые 62 500 AED |
| 2-спальная квартира | 110 000 AED≈ 9 167 AED в месяц | 100 000 AED – 120 606 AED | 31 | Новые 120 000 AED · Продлённые 100 000 AED |
| 2-спальная вилла | 140 750 AED≈ 11 729 AED в месяц | 131 625 AED – 147 250 AED | 10 | — |
| 3-спальная вилла | 180 000 AED≈ 15 000 AED в месяц | 170 000 AED – 192 500 AED | 710 | Новые 183 742 AED · Продлённые 170 000 AED |
| 4-спальная вилла | 230 000 AED≈ 19 167 AED в месяц | 215 000 AED – 250 000 AED | 379 | Новые 235 000 AED · Продлённые 228 160 AED |
| 5-спальная вилла | 265 000 AED≈ 22 083 AED в месяц | 235 000 AED – 320 000 AED | 17 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 6 423 AED | 5 600 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 10 799 AED | 9 625 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 14 254 AED | 12 316 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 17 688 AED | 15 750 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 22 063 AED | 20 125 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 25 126 AED | 23 188 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-спальная вилла | 3 400 000 AED | 1 863 AED | 171 | 3 150 000 AED | 82 |
| 4-спальная вилла | 4 512 500 AED | 1 505 AED | 114 | 4 000 000 AED | 62 |
| 2-спальная квартира | 1 560 000 AED | 1 396 AED | 10 | — | — |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Mudon (тип жилья: 3-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mudon (тип жилья: 3-спальная вилла) — 180 000 AED (около 15 000 AED в месяц) по 710 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 170 000 AED до 192 500 AED.
- Сколько стоит аренда в Mudon (тип жилья: 4-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mudon (тип жилья: 4-спальная вилла) — 230 000 AED (около 19 167 AED в месяц) по 379 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 215 000 AED до 250 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Mudon (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mudon (тип жилья: 1-спальная квартира) — 64 000 AED (около 5 333 AED в месяц) по 45 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 60 000 AED до 70 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Mudon?
- Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 17 688 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 15 750 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.