Gabay sa lugar · Dubai
Mudon, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Mudon (lugar ng DLD: Al Hebiah Sixth), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Mudon, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 3-bedroom na villa AED 180,000 (710 kontrata); 4-bedroom na villa AED 230,000 (379 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 64,000 (45 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 110,000 (31 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment | AED 64,000≈ AED 5,333 kada buwan | AED 60,000 – AED 70,000 | 45 | Bago AED 67,000 · Renewal AED 62,500 |
| 2-bedroom na apartment | AED 110,000≈ AED 9,167 kada buwan | AED 100,000 – AED 120,606 | 31 | Bago AED 120,000 · Renewal AED 100,000 |
| 2-bedroom na villa | AED 140,750≈ AED 11,729 kada buwan | AED 131,625 – AED 147,250 | 10 | — |
| 3-bedroom na villa | AED 180,000≈ AED 15,000 kada buwan | AED 170,000 – AED 192,500 | 710 | Bago AED 183,742 · Renewal AED 170,000 |
| 4-bedroom na villa | AED 230,000≈ AED 19,167 kada buwan | AED 215,000 – AED 250,000 | 379 | Bago AED 235,000 · Renewal AED 228,160 |
| 5-bedroom na villa | AED 265,000≈ AED 22,083 kada buwan | AED 235,000 – AED 320,000 | 17 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,423 | AED 5,600 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 10,799 | AED 9,625 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 14,254 | AED 12,316 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 17,688 | AED 15,750 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 22,063 | AED 20,125 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 25,126 | AED 23,188 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-bedroom na villa | AED 3,400,000 | AED 1,863 | 171 | AED 3,150,000 | 82 |
| 4-bedroom na villa | AED 4,512,500 | AED 1,505 | 114 | AED 4,000,000 | 62 |
| 2-bedroom na apartment | AED 1,560,000 | AED 1,396 | 10 | — | — |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na villa sa Mudon?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na villa sa Mudon ay AED 180,000 (humigit-kumulang AED 15,000 kada buwan), mula sa 710 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 170,000 hanggang AED 192,500.
- Magkano ang upa sa 4-bedroom na villa sa Mudon?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 4-bedroom na villa sa Mudon ay AED 230,000 (humigit-kumulang AED 19,167 kada buwan), mula sa 379 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 215,000 hanggang AED 250,000.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Mudon?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Mudon ay AED 64,000 (humigit-kumulang AED 5,333 kada buwan), mula sa 45 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 60,000 hanggang AED 70,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Mudon?
- Para sa 3-bedroom na villa, humigit-kumulang AED 17,688 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 15,750, DEWA AED 994 (halimbawa ng 2,000 kWh at 40 m³), transportasyon AED 557 at mobile kasama ang internet AED 388.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.