راهنمای منطقه · دبی
Nad Al Hamar، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Nad Al Hamar، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Nad Al Hamar، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 50,000 درهم (1,540 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 70,000 درهم (1,241 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 90,999 درهم (243 قرارداد); آپارتمان استودیو 40,000 درهم (138 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 40,000 درهمحدود 3,333 درهم در ماه | 37,000 درهم – 44,750 درهم | 138 | جدید 44,500 درهم · تمدید 38,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 50,000 درهمحدود 4,167 درهم در ماه | 46,200 درهم – 58,000 درهم | 1,540 | جدید 60,000 درهم · تمدید 48,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 70,000 درهمحدود 5,833 درهم در ماه | 64,276 درهم – 82,000 درهم | 1,241 | جدید 81,000 درهم · تمدید 68,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 90,999 درهمحدود 7,583 درهم در ماه | 82,687 درهم – 110,000 درهم | 243 | جدید 106,000 درهم · تمدید 87,999 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 135,000 درهمحدود 11,250 درهم در ماه | 131,500 درهم – 149,675 درهم | 11 | — |
| ویلای 3 خوابه | 150,000 درهمحدود 12,500 درهم در ماه | 127,500 درهم – 163,500 درهم | 11 | — |
| ویلای 4 خوابه | 180,000 درهمحدود 15,000 درهم در ماه | 160,000 درهم – 200,000 درهم | 25 | جدید 185,000 درهم · تمدید 178,750 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 220,000 درهمحدود 18,333 درهم در ماه | 180,000 درهم – 270,000 درهم | 33 | جدید 230,000 درهم · تمدید 199,500 درهم |
| ویلای 6 خوابه | 255,000 درهمحدود 21,250 درهم در ماه | 220,000 درهم – 315,000 درهم | 12 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,323 درهم | 3,500 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 5,198 درهم | 4,375 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 7,299 درهم | 6,125 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 9,137 درهم | 7,962 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 13,491 درهم | 11,813 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 15,063 درهم | 13,125 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 17,688 درهم | 15,750 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 21,188 درهم | 19,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 24,251 درهم | 22,313 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | — | — | — | 933,500 درهم | 12 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,322,276 درهم | 1,073 درهم | 24 | 1,461,000 درهم | 15 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Nad Al Hamar چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Nad Al Hamar برابر 50,000 درهم است (حدود 4,167 درهم در ماه)، بر پایه 1,540 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 46,200 درهم تا 58,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Nad Al Hamar چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Nad Al Hamar برابر 70,000 درهم است (حدود 5,833 درهم در ماه)، بر پایه 1,241 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 64,276 درهم تا 82,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 3 خوابه در Nad Al Hamar چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 3 خوابه در Nad Al Hamar برابر 90,999 درهم است (حدود 7,583 درهم در ماه)، بر پایه 243 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 82,687 درهم تا 110,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Nad Al Hamar چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 5,198 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 4,375 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.