همه مناطق · اجاره و قیمت ملک

راهنمای منطقه · دبی

Nad Al Shiba First، دبی: اجاره و هزینه زندگی

اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Nad Al Shiba First، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.

میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Nad Al Shiba First، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 4 خوابه 300,000 درهم (92 قرارداد); ویلای 6 خوابه 567,000 درهم (31 قرارداد); ویلای 5 خوابه 700,000 درهم (28 قرارداد); ویلای 3 خوابه 252,500 درهم (26 قرارداد).

اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه

خانهمیانه اجاره سالانهمحدوده معمول (نیمه میانی)قراردادهاجدید در برابر تمدید
آپارتمان 2 خوابه98,400 درهمحدود 8,200 درهم در ماه96,000 درهم – 121,000 درهم15—
ویلای 3 خوابه252,500 درهمحدود 21,042 درهم در ماه241,250 درهم – 261,875 درهم26جدید 260,000 درهم · تمدید 250,000 درهم
ویلای 4 خوابه300,000 درهمحدود 25,000 درهم در ماه282,625 درهم – 320,000 درهم92جدید 300,000 درهم · تمدید 300,000 درهم
ویلای 5 خوابه700,000 درهمحدود 58,333 درهم در ماه590,000 درهم – 825,000 درهم28—
ویلای 6 خوابه567,000 درهمحدود 47,250 درهم در ماه516,250 درهم – 677,500 درهم31جدید 553,500 درهم · تمدید 600,000 درهم

هزینه زندگی ماهانه

با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.

خانهجمع در ماهاجاره + عوارض مسکنDEWAحمل‌ونقلتلفن همراه + اینترنت
آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³9,784 درهم8,610 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³24,032 درهم22,094 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³28,188 درهم26,250 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³63,188 درهم61,250 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³51,551 درهم49,613 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

قیمت‌های فروش ثبت‌شده

خانهمیانه قیمت (آماده)هر فوت مربع (آماده)فروش‌ها (آماده)میانه قیمت (پیش‌فروش)فروش‌ها (پیش‌فروش)
ویلای 3 خوابه———6,078,000 درهم266
ویلای 4 خوابه5,950,000 درهم2,329 درهم23——

پرسش‌های متداول

اجاره ویلای 4 خوابه در Nad Al Shiba First چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 4 خوابه در Nad Al Shiba First برابر 300,000 درهم است (حدود 25,000 درهم در ماه)، بر پایه 92 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 282,625 درهم تا 320,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره ویلای 6 خوابه در Nad Al Shiba First چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 6 خوابه در Nad Al Shiba First برابر 567,000 درهم است (حدود 47,250 درهم در ماه)، بر پایه 31 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 516,250 درهم تا 677,500 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره ویلای 5 خوابه در Nad Al Shiba First چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 5 خوابه در Nad Al Shiba First برابر 700,000 درهم است (حدود 58,333 درهم در ماه)، بر پایه 28 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 590,000 درهم تا 825,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
هزینه زندگی در Nad Al Shiba First چقدر است؟
برای ویلای 4 خوابه، حدود 28,188 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 26,250 درهم، DEWA 994 درهم (نمونه‌ای با 2,000 kWh و 40 m³)، حمل‌ونقل 557 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 388 درهم.

منابع