Lahat ng lugar · Upa at presyo ng ari-arian

Gabay sa lugar · Dubai

Nad Al Shiba First, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay

Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Nad Al Shiba First, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.

Median na nakarehistrong taunang upa sa Nad Al Shiba First, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 4-bedroom na villa AED 300,000 (92 kontrata); 6-bedroom na villa AED 567,000 (31 kontrata); 5-bedroom na villa AED 700,000 (28 kontrata); 3-bedroom na villa AED 252,500 (26 kontrata).

Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan

TirahanMedian na taunang upaKaraniwang saklaw (gitnang kalahati)Mga kontrataBago kumpara sa renewal
2-bedroom na apartmentAED 98,400≈ AED 8,200 kada buwanAED 96,000 – AED 121,00015—
3-bedroom na villaAED 252,500≈ AED 21,042 kada buwanAED 241,250 – AED 261,87526Bago AED 260,000 · Renewal AED 250,000
4-bedroom na villaAED 300,000≈ AED 25,000 kada buwanAED 282,625 – AED 320,00092Bago AED 300,000 · Renewal AED 300,000
5-bedroom na villaAED 700,000≈ AED 58,333 kada buwanAED 590,000 – AED 825,00028—
6-bedroom na villaAED 567,000≈ AED 47,250 kada buwanAED 516,250 – AED 677,50031Bago AED 553,500 · Renewal AED 600,000

Buwanang gastos sa pamumuhay

Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.

TirahanKabuuan kada buwanUpa + bayad sa pabahayDEWATransportasyonMobile + internet
2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³AED 9,784AED 8,610AED 489AED 297AED 388
3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³AED 24,032AED 22,094AED 994AED 557AED 388
4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³AED 28,188AED 26,250AED 994AED 557AED 388
5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³AED 63,188AED 61,250AED 994AED 557AED 388
6-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³AED 51,551AED 49,613AED 994AED 557AED 388

Mga nakarehistrong presyo ng bentahan

TirahanMedian na presyo (tapos na)Kada sq ft (tapos na)Mga bentahan (tapos na)Median na presyo (off-plan)Mga bentahan (off-plan)
3-bedroom na villa———AED 6,078,000266
4-bedroom na villaAED 5,950,000AED 2,32923——

Mga madalas itanong

Magkano ang upa sa 4-bedroom na villa sa Nad Al Shiba First?
Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 4-bedroom na villa sa Nad Al Shiba First ay AED 300,000 (humigit-kumulang AED 25,000 kada buwan), mula sa 92 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 282,625 hanggang AED 320,000.
Magkano ang upa sa 6-bedroom na villa sa Nad Al Shiba First?
Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 6-bedroom na villa sa Nad Al Shiba First ay AED 567,000 (humigit-kumulang AED 47,250 kada buwan), mula sa 31 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 516,250 hanggang AED 677,500.
Magkano ang upa sa 5-bedroom na villa sa Nad Al Shiba First?
Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 5-bedroom na villa sa Nad Al Shiba First ay AED 700,000 (humigit-kumulang AED 58,333 kada buwan), mula sa 28 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 590,000 hanggang AED 825,000.
Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Nad Al Shiba First?
Para sa 4-bedroom na villa, humigit-kumulang AED 28,188 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 26,250, DEWA AED 994 (halimbawa ng 2,000 kWh at 40 m³), transportasyon AED 557 at mobile kasama ang internet AED 388.

Mga pinagmulan