راهنمای منطقه · دبی
Saih Shuaib 2، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Saih Shuaib 2، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Saih Shuaib 2، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان استودیو 37,000 درهم (463 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 50,000 درهم (438 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 67,000 درهم (357 قرارداد); ویلای 3 خوابه 80,000 درهم (83 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 37,000 درهمحدود 3,083 درهم در ماه | 35,500 درهم – 39,000 درهم | 463 | جدید 38,000 درهم · تمدید 37,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 50,000 درهمحدود 4,167 درهم در ماه | 45,000 درهم – 55,000 درهم | 438 | جدید 50,000 درهم · تمدید 49,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 67,000 درهمحدود 5,583 درهم در ماه | 57,000 درهم – 80,000 درهم | 357 | جدید 68,000 درهم · تمدید 65,000 درهم |
| ویلای 1 خوابه | 45,000 درهمحدود 3,750 درهم در ماه | 36,875 درهم – 49,500 درهم | 30 | جدید 45,500 درهم · تمدید 35,788 درهم |
| ویلای 2 خوابه | 75,000 درهمحدود 6,250 درهم در ماه | 60,000 درهم – 120,000 درهم | 29 | جدید 80,000 درهم · تمدید 57,500 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 80,000 درهمحدود 6,667 درهم در ماه | 74,500 درهم – 96,000 درهم | 83 | جدید 80,000 درهم · تمدید 86,400 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,060 درهم | 3,238 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 5,198 درهم | 4,375 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 7,037 درهم | 5,863 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 5,769 درهم | 3,938 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 281 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 8,501 درهم | 6,563 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 8,938 درهم | 7,000 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 425,000 درهم | 1,014 درهم | 51 | 571,606 درهم | 503 |
| آپارتمان 1 خوابه | 766,280 درهم | 1,050 درهم | 14 | 918,000 درهم | 230 |
| آپارتمان 2 خوابه | 891,666 درهم | 828 درهم | 38 | 1,268,245 درهم | 35 |
| ویلای 3 خوابه | 1,142,500 درهم | 797 درهم | 14 | — | — |
| ویلای 4 خوابه | — | — | — | 2,550,000 درهم | 20 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان استودیو در Saih Shuaib 2 چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در Saih Shuaib 2 برابر 37,000 درهم است (حدود 3,083 درهم در ماه)، بر پایه 463 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 35,500 درهم تا 39,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Saih Shuaib 2 چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Saih Shuaib 2 برابر 50,000 درهم است (حدود 4,167 درهم در ماه)، بر پایه 438 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 45,000 درهم تا 55,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Saih Shuaib 2 چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Saih Shuaib 2 برابر 67,000 درهم است (حدود 5,583 درهم در ماه)، بر پایه 357 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 57,000 درهم تا 80,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Saih Shuaib 2 چقدر است؟
- برای آپارتمان استودیو، حدود 4,060 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 3,238 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.