Gabay sa lugar · Dubai
Saih Shuaib 2, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Saih Shuaib 2, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Saih Shuaib 2, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): studio apartment AED 37,000 (463 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 50,000 (438 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 67,000 (357 kontrata); 3-bedroom na villa AED 80,000 (83 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 37,000≈ AED 3,083 kada buwan | AED 35,500 – AED 39,000 | 463 | Bago AED 38,000 · Renewal AED 37,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 50,000≈ AED 4,167 kada buwan | AED 45,000 – AED 55,000 | 438 | Bago AED 50,000 · Renewal AED 49,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 67,000≈ AED 5,583 kada buwan | AED 57,000 – AED 80,000 | 357 | Bago AED 68,000 · Renewal AED 65,000 |
| 1-bedroom na villa | AED 45,000≈ AED 3,750 kada buwan | AED 36,875 – AED 49,500 | 30 | Bago AED 45,500 · Renewal AED 35,788 |
| 2-bedroom na villa | AED 75,000≈ AED 6,250 kada buwan | AED 60,000 – AED 120,000 | 29 | Bago AED 80,000 · Renewal AED 57,500 |
| 3-bedroom na villa | AED 80,000≈ AED 6,667 kada buwan | AED 74,500 – AED 96,000 | 83 | Bago AED 80,000 · Renewal AED 86,400 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 4,060 | AED 3,238 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,198 | AED 4,375 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 7,037 | AED 5,863 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 1-bedroom na villa1 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 5,769 | AED 3,938 | AED 994 | AED 557 | AED 281 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 8,501 | AED 6,563 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 8,938 | AED 7,000 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 425,000 | AED 1,014 | 51 | AED 571,606 | 503 |
| 1-bedroom na apartment | AED 766,280 | AED 1,050 | 14 | AED 918,000 | 230 |
| 2-bedroom na apartment | AED 891,666 | AED 828 | 38 | AED 1,268,245 | 35 |
| 3-bedroom na villa | AED 1,142,500 | AED 797 | 14 | — | — |
| 4-bedroom na villa | — | — | — | AED 2,550,000 | 20 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Saih Shuaib 2?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Saih Shuaib 2 ay AED 37,000 (humigit-kumulang AED 3,083 kada buwan), mula sa 463 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 35,500 hanggang AED 39,000.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Saih Shuaib 2?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Saih Shuaib 2 ay AED 50,000 (humigit-kumulang AED 4,167 kada buwan), mula sa 438 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 45,000 hanggang AED 55,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Saih Shuaib 2?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Saih Shuaib 2 ay AED 67,000 (humigit-kumulang AED 5,583 kada buwan), mula sa 357 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 57,000 hanggang AED 80,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Saih Shuaib 2?
- Para sa studio apartment, humigit-kumulang AED 4,060 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 3,238, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.