راهنمای منطقه · دبی
Site A، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Site A (منطقه DLD: Al Safouh Second)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Site A، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 2 خوابه 138,600 درهم (155 قرارداد); ویلای 4 خوابه 222,843 درهم (84 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 120,000 درهم (80 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 110,000 درهم (77 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | 110,000 درهمحدود 9,167 درهم در ماه | 80,000 درهم – 150,000 درهم | 77 | جدید 145,000 درهم · تمدید 84,500 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 120,000 درهمحدود 10,000 درهم در ماه | 103,387 درهم – 190,000 درهم | 80 | جدید 190,000 درهم · تمدید 106,722 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 184,756 درهمحدود 15,396 درهم در ماه | 150,323 درهم – 280,000 درهم | 27 | جدید 257,500 درهم · تمدید 154,000 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 850,000 درهمحدود 70,833 درهم در ماه | 780,000 درهم – 950,000 درهم | 13 | — |
| ویلای 2 خوابه | 138,600 درهمحدود 11,550 درهم در ماه | 132,827 درهم – 155,000 درهم | 155 | جدید 155,000 درهم · تمدید 133,705 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 196,350 درهمحدود 16,363 درهم در ماه | 192,500 درهم – 202,781 درهم | 64 | — |
| ویلای 4 خوابه | 222,843 درهمحدود 18,570 درهم در ماه | 214,500 درهم – 265,000 درهم | 84 | جدید 280,000 درهم · تمدید 219,725 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 10,448 درهم | 9,625 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 11,674 درهم | 10,500 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 17,340 درهم | 16,166 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 76,053 درهم | 74,375 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 14,066 درهم | 12,128 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 19,119 درهم | 17,181 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 21,437 درهم | 19,499 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | 250,000 درهم | 1,143 درهم | 73 | 3,435,000 درهم | 35 |
| آپارتمان 2 خوابه | 400,000 درهم | 882 درهم | 119 | 5,004,334 درهم | 49 |
| آپارتمان 3 خوابه | 600,000 درهم | 973 درهم | 83 | 7,272,540 درهم | 35 |
| آپارتمان 4 خوابه | 4,153,081 درهم | 1,654 درهم | 20 | — | — |
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 2 خوابه در Site A چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 2 خوابه در Site A برابر 138,600 درهم است (حدود 11,550 درهم در ماه)، بر پایه 155 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 132,827 درهم تا 155,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره ویلای 4 خوابه در Site A چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 4 خوابه در Site A برابر 222,843 درهم است (حدود 18,570 درهم در ماه)، بر پایه 84 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 214,500 درهم تا 265,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Site A چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Site A برابر 120,000 درهم است (حدود 10,000 درهم در ماه)، بر پایه 80 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 103,387 درهم تا 190,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Site A چقدر است؟
- برای ویلای 2 خوابه، حدود 14,066 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 12,128 درهم، DEWA 994 درهم (نمونهای با 2,000 kWh و 40 m³)، حملونقل 557 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.