دليل المنطقة · دبي
عود ميثا، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في عود ميثا، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في عود ميثا، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 86,822 درهم (عدد العقود: 1,916); شقة (غرف النوم: 1) 68,000 درهم (عدد العقود: 1,329); شقة (غرف النوم: 3) 116,000 درهم (عدد العقود: 575); شقة استوديو 41,675 درهم (عدد العقود: 284).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 41,675 درهم≈ 3,473 درهم في الشهر | 38,100 درهم – 45,000 درهم | 284 | جديد 45,000 درهم · تجديد 40,950 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1) | 68,000 درهم≈ 5,667 درهم في الشهر | 58,800 درهم – 75,000 درهم | 1,329 | جديد 73,000 درهم · تجديد 66,000 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2) | 86,822 درهم≈ 7,235 درهم في الشهر | 77,000 درهم – 96,000 درهم | 1,916 | جديد 92,400 درهم · تجديد 85,000 درهم |
| شقة (غرف النوم: 3) | 116,000 درهم≈ 9,667 درهم في الشهر | 104,000 درهم – 130,000 درهم | 575 | جديد 127,500 درهم · تجديد 115,500 درهم |
| شقة (غرف النوم: 4) | 164,500 درهم≈ 13,708 درهم في الشهر | 135,325 درهم – 195,000 درهم | 14 | — |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 4,469 درهم | 3,647 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 6,773 درهم | 5,950 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 8,771 درهم | 7,597 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 11,324 درهم | 10,150 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³ | 16,072 درهم | 14,394 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
المدارس في المنطقة
7 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA OUD METHA, Oud Metha، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 5,525 درهم إلى 60,931 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في عود ميثا؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في عود ميثا هو 86,822 درهم (نحو 7,235 درهم في الشهر)، بحسب 1,916 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 77,000 درهم إلى 96,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في عود ميثا؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في عود ميثا هو 68,000 درهم (نحو 5,667 درهم في الشهر)، بحسب 1,329 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 58,800 درهم إلى 75,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في عود ميثا؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في عود ميثا هو 116,000 درهم (نحو 9,667 درهم في الشهر)، بحسب 575 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 104,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في عود ميثا؟
- بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 8,771 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,597 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.