راهنمای منطقه · دبی
Business Bay، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Business Bay، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Business Bay، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 85,119 درهم (7,244 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 125,000 درهم (4,488 قرارداد); آپارتمان استودیو 65,000 درهم (4,073 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 170,000 درهم (1,302 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 65,000 درهمحدود 5,417 درهم در ماه | 55,000 درهم – 77,000 درهم | 4,073 | جدید 65,000 درهم · تمدید 63,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 85,119 درهمحدود 7,093 درهم در ماه | 75,000 درهم – 105,000 درهم | 7,244 | جدید 90,000 درهم · تمدید 82,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 125,000 درهمحدود 10,417 درهم در ماه | 108,525 درهم – 150,000 درهم | 4,488 | جدید 135,000 درهم · تمدید 115,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 170,000 درهمحدود 14,167 درهم در ماه | 150,000 درهم – 205,000 درهم | 1,302 | جدید 184,500 درهم · تمدید 160,719 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 300,000 درهمحدود 25,000 درهم در ماه | 197,500 درهم – 360,000 درهم | 107 | جدید 280,000 درهم · تمدید 300,000 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,510 درهم | 5,688 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 8,271 درهم | 7,448 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 12,112 درهم | 10,938 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 16,049 درهم | 14,875 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 27,928 درهم | 26,250 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 1,000,000 درهم | 2,053 درهم | 614 | 1,201,999 درهم | 869 |
| آپارتمان 1 خوابه | 1,450,000 درهم | 1,876 درهم | 1,017 | 2,290,999 درهم | 1,754 |
| آپارتمان 2 خوابه | 2,250,000 درهم | 1,722 درهم | 596 | 3,597,754 درهم | 971 |
| آپارتمان 3 خوابه | 3,500,000 درهم | 1,747 درهم | 164 | 5,839,500 درهم | 224 |
| آپارتمان 4 خوابه | 5,600,000 درهم | 1,442 درهم | 35 | 12,355,391 درهم | 34 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Business Bay چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Business Bay برابر 85,119 درهم است (حدود 7,093 درهم در ماه)، بر پایه 7,244 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 75,000 درهم تا 105,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Business Bay چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Business Bay برابر 125,000 درهم است (حدود 10,417 درهم در ماه)، بر پایه 4,488 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 108,525 درهم تا 150,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان استودیو در Business Bay چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در Business Bay برابر 65,000 درهم است (حدود 5,417 درهم در ماه)، بر پایه 4,073 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 55,000 درهم تا 77,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Business Bay چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 8,271 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 7,448 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.