Gabay sa lugar · Dubai
Business Bay, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Business Bay, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Business Bay, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 85,119 (7,244 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 125,000 (4,488 kontrata); studio apartment AED 65,000 (4,073 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 170,000 (1,302 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 65,000≈ AED 5,417 kada buwan | AED 55,000 – AED 77,000 | 4,073 | Bago AED 65,000 · Renewal AED 63,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 85,119≈ AED 7,093 kada buwan | AED 75,000 – AED 105,000 | 7,244 | Bago AED 90,000 · Renewal AED 82,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 125,000≈ AED 10,417 kada buwan | AED 108,525 – AED 150,000 | 4,488 | Bago AED 135,000 · Renewal AED 115,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 170,000≈ AED 14,167 kada buwan | AED 150,000 – AED 205,000 | 1,302 | Bago AED 184,500 · Renewal AED 160,719 |
| 4-bedroom na apartment | AED 300,000≈ AED 25,000 kada buwan | AED 197,500 – AED 360,000 | 107 | Bago AED 280,000 · Renewal AED 300,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,510 | AED 5,688 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 8,271 | AED 7,448 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 12,112 | AED 10,938 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 16,049 | AED 14,875 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 2,000 kWh at 40 m³ | AED 27,928 | AED 26,250 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 1,000,000 | AED 2,053 | 614 | AED 1,201,999 | 869 |
| 1-bedroom na apartment | AED 1,450,000 | AED 1,876 | 1,017 | AED 2,290,999 | 1,754 |
| 2-bedroom na apartment | AED 2,250,000 | AED 1,722 | 596 | AED 3,597,754 | 971 |
| 3-bedroom na apartment | AED 3,500,000 | AED 1,747 | 164 | AED 5,839,500 | 224 |
| 4-bedroom na apartment | AED 5,600,000 | AED 1,442 | 35 | AED 12,355,391 | 34 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Business Bay?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Business Bay ay AED 85,119 (humigit-kumulang AED 7,093 kada buwan), mula sa 7,244 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 75,000 hanggang AED 105,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Business Bay?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Business Bay ay AED 125,000 (humigit-kumulang AED 10,417 kada buwan), mula sa 4,488 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 108,525 hanggang AED 150,000.
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Business Bay?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Business Bay ay AED 65,000 (humigit-kumulang AED 5,417 kada buwan), mula sa 4,073 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 55,000 hanggang AED 77,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Business Bay?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 8,271 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 7,448, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.