كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الخليج التجاري، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الخليج التجاري، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الخليج التجاري، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 85,119 درهم (عدد العقود: 7,244); شقة (غرف النوم: 2) 125,000 درهم (عدد العقود: 4,488); شقة استوديو 65,000 درهم (عدد العقود: 4,073); شقة (غرف النوم: 3) 170,000 درهم (عدد العقود: 1,302).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو65,000 درهم≈ 5,417 درهم في الشهر55,000 درهم – 77,000 درهم4,073جديد 65,000 درهم · تجديد 63,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)85,119 درهم≈ 7,093 درهم في الشهر75,000 درهم – 105,000 درهم7,244جديد 90,000 درهم · تجديد 82,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)125,000 درهم≈ 10,417 درهم في الشهر108,525 درهم – 150,000 درهم4,488جديد 135,000 درهم · تجديد 115,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر150,000 درهم – 205,000 درهم1,302جديد 184,500 درهم · تجديد 160,719 درهم
شقة (غرف النوم: 4)300,000 درهم≈ 25,000 درهم في الشهر197,500 درهم – 360,000 درهم107جديد 280,000 درهم · تجديد 300,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,510 درهم5,688 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³8,271 درهم7,448 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³12,112 درهم10,938 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³16,049 درهم14,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³27,928 درهم26,250 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو1,000,000 درهم2,053 درهم6141,201,999 درهم869
شقة (غرف النوم: 1)1,450,000 درهم1,876 درهم1,0172,290,999 درهم1,754
شقة (غرف النوم: 2)2,250,000 درهم1,722 درهم5963,597,754 درهم971
شقة (غرف النوم: 3)3,500,000 درهم1,747 درهم1645,839,500 درهم224
شقة (غرف النوم: 4)5,600,000 درهم1,442 درهم3512,355,391 درهم34

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الخليج التجاري؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الخليج التجاري هو 85,119 درهم (نحو 7,093 درهم في الشهر)، بحسب 7,244 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 75,000 درهم إلى 105,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الخليج التجاري؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الخليج التجاري هو 125,000 درهم (نحو 10,417 درهم في الشهر)، بحسب 4,488 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 108,525 درهم إلى 150,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في الخليج التجاري؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في الخليج التجاري هو 65,000 درهم (نحو 5,417 درهم في الشهر)، بحسب 4,073 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 55,000 درهم إلى 77,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الخليج التجاري؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 8,271 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,448 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر