راهنمای منطقه · دبی
DownTown Dubai، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در DownTown Dubai (منطقه DLD: Burj Khalifa)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در DownTown Dubai، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 115,000 درهم (3,895 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 180,000 درهم (3,153 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 300,000 درهم (922 قرارداد); آپارتمان استودیو 72,000 درهم (593 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 72,000 درهمحدود 6,000 درهم در ماه | 63,828 درهم – 85,000 درهم | 593 | جدید 70,000 درهم · تمدید 75,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 115,000 درهمحدود 9,583 درهم در ماه | 100,000 درهم – 130,000 درهم | 3,895 | جدید 115,000 درهم · تمدید 115,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 180,000 درهمحدود 15,000 درهم در ماه | 155,000 درهم – 220,000 درهم | 3,153 | جدید 180,000 درهم · تمدید 175,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 300,000 درهمحدود 25,000 درهم در ماه | 240,000 درهم – 350,000 درهم | 922 | جدید 300,000 درهم · تمدید 290,000 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 1,300,000 درهمحدود 108,333 درهم در ماه | 637,500 درهم – 1,850,000 درهم | 56 | جدید 1,400,000 درهم · تمدید 1,150,000 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 7,123 درهم | 6,300 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 10,885 درهم | 10,063 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 16,924 درهم | 15,750 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 27,424 درهم | 26,250 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 115,428 درهم | 113,750 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 1,150,000 درهم | 2,265 درهم | 87 | 1,799,999 درهم | 388 |
| آپارتمان 1 خوابه | 2,025,000 درهم | 2,255 درهم | 547 | 3,282,499 درهم | 258 |
| آپارتمان 2 خوابه | 3,380,000 درهم | 2,555 درهم | 603 | 4,779,999 درهم | 273 |
| آپارتمان 3 خوابه | 5,500,000 درهم | 3,015 درهم | 208 | 14,164,500 درهم | 71 |
| آپارتمان 4 خوابه | 24,740,000 درهم | 4,415 درهم | 29 | 29,523,566 درهم | 31 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در DownTown Dubai چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در DownTown Dubai برابر 115,000 درهم است (حدود 9,583 درهم در ماه)، بر پایه 3,895 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 100,000 درهم تا 130,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در DownTown Dubai چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در DownTown Dubai برابر 180,000 درهم است (حدود 15,000 درهم در ماه)، بر پایه 3,153 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 155,000 درهم تا 220,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 3 خوابه در DownTown Dubai چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 3 خوابه در DownTown Dubai برابر 300,000 درهم است (حدود 25,000 درهم در ماه)، بر پایه 922 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 240,000 درهم تا 350,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در DownTown Dubai چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 10,885 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 10,063 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.