Gabay sa lugar · Dubai
DownTown Dubai, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa DownTown Dubai (lugar ng DLD: Burj Khalifa), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa DownTown Dubai, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 115,000 (3,895 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 180,000 (3,153 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 300,000 (922 kontrata); studio apartment AED 72,000 (593 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 72,000≈ AED 6,000 kada buwan | AED 63,828 – AED 85,000 | 593 | Bago AED 70,000 · Renewal AED 75,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 115,000≈ AED 9,583 kada buwan | AED 100,000 – AED 130,000 | 3,895 | Bago AED 115,000 · Renewal AED 115,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 180,000≈ AED 15,000 kada buwan | AED 155,000 – AED 220,000 | 3,153 | Bago AED 180,000 · Renewal AED 175,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 300,000≈ AED 25,000 kada buwan | AED 240,000 – AED 350,000 | 922 | Bago AED 300,000 · Renewal AED 290,000 |
| 4-bedroom na apartment | AED 1,300,000≈ AED 108,333 kada buwan | AED 637,500 – AED 1,850,000 | 56 | Bago AED 1,400,000 · Renewal AED 1,150,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 7,123 | AED 6,300 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 10,885 | AED 10,063 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 16,924 | AED 15,750 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 27,424 | AED 26,250 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 2,000 kWh at 40 m³ | AED 115,428 | AED 113,750 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 1,150,000 | AED 2,265 | 87 | AED 1,799,999 | 388 |
| 1-bedroom na apartment | AED 2,025,000 | AED 2,255 | 547 | AED 3,282,499 | 258 |
| 2-bedroom na apartment | AED 3,380,000 | AED 2,555 | 603 | AED 4,779,999 | 273 |
| 3-bedroom na apartment | AED 5,500,000 | AED 3,015 | 208 | AED 14,164,500 | 71 |
| 4-bedroom na apartment | AED 24,740,000 | AED 4,415 | 29 | AED 29,523,566 | 31 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa DownTown Dubai?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa DownTown Dubai ay AED 115,000 (humigit-kumulang AED 9,583 kada buwan), mula sa 3,895 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 100,000 hanggang AED 130,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa DownTown Dubai?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa DownTown Dubai ay AED 180,000 (humigit-kumulang AED 15,000 kada buwan), mula sa 3,153 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 155,000 hanggang AED 220,000.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na apartment sa DownTown Dubai?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na apartment sa DownTown Dubai ay AED 300,000 (humigit-kumulang AED 25,000 kada buwan), mula sa 922 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 240,000 hanggang AED 350,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa DownTown Dubai?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 10,885 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 10,063, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.