راهنمای منطقه · دبی
Silicon Oasis، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Silicon Oasis (منطقه DLD: Nadd Hessa)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Silicon Oasis، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 54,500 درهم (8,039 قرارداد); آپارتمان استودیو 40,500 درهم (3,467 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 75,600 درهم (2,881 قرارداد); ویلای 4 خوابه 174,570 درهم (603 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 40,500 درهمحدود 3,375 درهم در ماه | 36,433 درهم – 45,000 درهم | 3,467 | جدید 43,000 درهم · تمدید 39,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 54,500 درهمحدود 4,542 درهم در ماه | 48,000 درهم – 61,000 درهم | 8,039 | جدید 60,000 درهم · تمدید 51,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 75,600 درهمحدود 6,300 درهم در ماه | 68,000 درهم – 85,000 درهم | 2,881 | جدید 85,000 درهم · تمدید 73,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 110,000 درهمحدود 9,167 درهم در ماه | 98,350 درهم – 120,000 درهم | 503 | جدید 120,000 درهم · تمدید 107,000 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 125,000 درهمحدود 10,417 درهم در ماه | 105,000 درهم – 155,000 درهم | 21 | — |
| ویلای 3 خوابه | 165,540 درهمحدود 13,795 درهم در ماه | 159,390 درهم – 210,000 درهم | 274 | جدید 220,000 درهم · تمدید 165,165 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 174,570 درهمحدود 14,548 درهم در ماه | 166,750 درهم – 198,450 درهم | 603 | جدید 225,000 درهم · تمدید 174,333 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 255,000 درهمحدود 21,250 درهم در ماه | 203,070 درهم – 270,000 درهم | 71 | جدید 270,000 درهم · تمدید 211,680 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,367 درهم | 3,544 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 5,592 درهم | 4,769 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 7,789 درهم | 6,615 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 10,799 درهم | 9,625 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 12,616 درهم | 10,938 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 16,423 درهم | 14,485 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 17,213 درهم | 15,275 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 24,251 درهم | 22,313 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 502,500 درهم | 1,142 درهم | 30 | 801,000 درهم | 241 |
| آپارتمان 1 خوابه | 979,000 درهم | 1,113 درهم | 126 | 1,195,000 درهم | 315 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,540,000 درهم | 1,195 درهم | 45 | 1,612,590 درهم | 346 |
| آپارتمان 3 خوابه | — | — | — | 2,283,400 درهم | 65 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Silicon Oasis چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Silicon Oasis برابر 54,500 درهم است (حدود 4,542 درهم در ماه)، بر پایه 8,039 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 48,000 درهم تا 61,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان استودیو در Silicon Oasis چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در Silicon Oasis برابر 40,500 درهم است (حدود 3,375 درهم در ماه)، بر پایه 3,467 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 36,433 درهم تا 45,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Silicon Oasis چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Silicon Oasis برابر 75,600 درهم است (حدود 6,300 درهم در ماه)، بر پایه 2,881 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 68,000 درهم تا 85,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Silicon Oasis چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 5,592 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 4,769 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.