راهنمای منطقه · دبی
Town Square، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Town Square (منطقه DLD: Al Yelayiss 2)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Town Square، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 60,000 درهم (1,643 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 85,000 درهم (1,616 قرارداد); ویلای 3 خوابه 145,000 درهم (1,552 قرارداد); ویلای 4 خوابه 175,000 درهم (413 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 42,000 درهمحدود 3,500 درهم در ماه | 38,000 درهم – 48,000 درهم | 318 | جدید 45,000 درهم · تمدید 39,946 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 60,000 درهمحدود 5,000 درهم در ماه | 51,000 درهم – 65,000 درهم | 1,643 | جدید 63,500 درهم · تمدید 54,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 85,000 درهمحدود 7,083 درهم در ماه | 75,000 درهم – 95,000 درهم | 1,616 | جدید 90,000 درهم · تمدید 80,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 120,000 درهمحدود 10,000 درهم در ماه | 110,188 درهم – 130,000 درهم | 304 | جدید 125,500 درهم · تمدید 115,000 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 145,000 درهمحدود 12,083 درهم در ماه | 138,000 درهم – 154,043 درهم | 1,552 | جدید 150,000 درهم · تمدید 140,000 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 175,000 درهمحدود 14,583 درهم در ماه | 160,000 درهم – 185,000 درهم | 413 | جدید 180,000 درهم · تمدید 165,000 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,498 درهم | 3,675 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,073 درهم | 5,250 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 8,612 درهم | 7,438 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 11,674 درهم | 10,500 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 14,626 درهم | 12,688 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 17,251 درهم | 15,313 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| ویلای 3 خوابه | 2,850,000 درهم | 1,409 درهم | 205 | — | — |
| ویلای 4 خوابه | 3,500,000 درهم | 1,204 درهم | 78 | — | — |
| آپارتمان استودیو | 555,000 درهم | 1,602 درهم | 62 | — | — |
| آپارتمان 1 خوابه | 840,000 درهم | 1,433 درهم | 219 | 1,117,888 درهم | 430 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,310,000 درهم | 1,288 درهم | 327 | 1,585,888 درهم | 606 |
| آپارتمان 3 خوابه | 2,000,000 درهم | 1,242 درهم | 67 | 2,468,888 درهم | 73 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Town Square چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Town Square برابر 60,000 درهم است (حدود 5,000 درهم در ماه)، بر پایه 1,643 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 51,000 درهم تا 65,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Town Square چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Town Square برابر 85,000 درهم است (حدود 7,083 درهم در ماه)، بر پایه 1,616 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 75,000 درهم تا 95,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره ویلای 3 خوابه در Town Square چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 3 خوابه در Town Square برابر 145,000 درهم است (حدود 12,083 درهم در ماه)، بر پایه 1,552 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 138,000 درهم تا 154,043 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Town Square چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 6,073 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 5,250 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.