Путеводитель по районам · Дубай
Um Suqaim Third, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Um Suqaim Third и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Um Suqaim Third, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 120 000 AED (договоров: 385); 2-спальная квартира 190 000 AED (договоров: 244); 4-спальная вилла 255 000 AED (договоров: 213); 5-спальная вилла 291 280 AED (договоров: 90).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| 1-спальная квартира | 120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц | 104 212 AED – 130 000 AED | 385 | Новые 120 000 AED · Продлённые 120 000 AED |
| 2-спальная квартира | 190 000 AED≈ 15 833 AED в месяц | 175 000 AED – 220 000 AED | 244 | Новые 190 000 AED · Продлённые 190 000 AED |
| 3-спальная квартира | 275 000 AED≈ 22 917 AED в месяц | 255 000 AED – 315 000 AED | 37 | — |
| 4-спальная квартира | 500 000 AED≈ 41 667 AED в месяц | 408 750 AED – 625 000 AED | 15 | — |
| 3-спальная вилла | 205 000 AED≈ 17 083 AED в месяц | 177 250 AED – 250 000 AED | 61 | Новые 210 000 AED · Продлённые 200 000 AED |
| 4-спальная вилла | 255 000 AED≈ 21 250 AED в месяц | 218 295 AED – 302 500 AED | 213 | Новые 290 475 AED · Продлённые 239 630 AED |
| 5-спальная вилла | 291 280 AED≈ 24 273 AED в месяц | 260 503 AED – 357 913 AED | 90 | Новые 320 000 AED · Продлённые 291 060 AED |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 11 323 AED | 10 500 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 17 799 AED | 16 625 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 25 237 AED | 24 063 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³ | 45 428 AED | 43 750 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 19 876 AED | 17 938 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 24 251 AED | 22 313 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 27 425 AED | 25 487 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-спальная квартира | 2 127 500 AED | 2 710 AED | 70 | 2 420 000 AED | 113 |
| 2-спальная квартира | 3 575 000 AED | 2 915 AED | 51 | 3 742 000 AED | 131 |
| 3-спальная квартира | 5 250 000 AED | 2 754 AED | 15 | 6 380 000 AED | 61 |
| 4-спальная квартира | 10 460 000 AED | 3 671 AED | 10 | — | — |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Um Suqaim Third (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Um Suqaim Third (тип жилья: 1-спальная квартира) — 120 000 AED (около 10 000 AED в месяц) по 385 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 104 212 AED до 130 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Um Suqaim Third (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Um Suqaim Third (тип жилья: 2-спальная квартира) — 190 000 AED (около 15 833 AED в месяц) по 244 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 175 000 AED до 220 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Um Suqaim Third (тип жилья: 4-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Um Suqaim Third (тип жилья: 4-спальная вилла) — 255 000 AED (около 21 250 AED в месяц) по 213 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 218 295 AED до 302 500 AED.
- Какова стоимость жизни в Um Suqaim Third?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 11 323 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 10 500 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.