区域指南 · 迪拜
Abu Hail（迪拜）：租金和生活成本
Abu Hail的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Abu Hail登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 35,000（1,628份合同）; 2居室公寓 AED 35,000（752份合同）; 3居室别墅 AED 85,000（311份合同）; 4居室别墅 AED 104,190（89份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 30,000约AED 2,500/月 | AED 27,000 – AED 30,250 | 57 | 新签 AED 28,000 · 续租 AED 30,000 |
| 1居室公寓 | AED 35,000约AED 2,917/月 | AED 35,000 – AED 40,000 | 1,628 | 新签 AED 35,000 · 续租 AED 37,000 |
| 2居室公寓 | AED 35,000约AED 2,917/月 | AED 35,000 – AED 40,000 | 752 | 新签 AED 35,000 · 续租 AED 41,000 |
| 3居室公寓 | AED 47,700约AED 3,975/月 | AED 35,000 – AED 61,500 | 46 | 新签 AED 37,500 · 续租 AED 62,500 |
| 2居室别墅 | AED 65,050约AED 5,421/月 | AED 57,813 – AED 72,625 | 46 | 新签 AED 66,000 · 续租 AED 65,050 |
| 3居室别墅 | AED 85,000约AED 7,083/月 | AED 80,000 – AED 100,000 | 311 | 新签 AED 100,000 · 续租 AED 83,349 |
| 4居室别墅 | AED 104,190约AED 8,683/月 | AED 85,000 – AED 120,000 | 89 | 新签 AED 100,000 · 续租 AED 105,000 |
| 5居室别墅 | AED 155,000约AED 12,917/月 | AED 100,000 – AED 170,000 | 57 | 新签 AED 175,000 · 续租 AED 150,000 |
| 6居室别墅 | AED 150,000约AED 12,500/月 | AED 90,000 – AED 181,250 | 40 | 新签 AED 150,000 · 续租 AED 132,300 |
| 7居室别墅 | AED 170,400约AED 14,200/月 | AED 110,000 – AED 225,000 | 15 | — |
| 8居室别墅 | AED 200,000约AED 16,667/月 | AED 163,750 – AED 212,500 | 16 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 3,448 | AED 2,625 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 3,885 | AED 3,063 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 4,237 | AED 3,063 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 5,348 | AED 4,174 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 7,630 | AED 5,692 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 9,376 | AED 7,438 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 11,055 | AED 9,117 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 15,501 | AED 13,563 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 15,063 | AED 13,125 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 7居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 16,848 | AED 14,910 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 8居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 19,438 | AED 17,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
本区学校
在 KHDA 区域ABU HAIL内有2所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 4,614至AED 5,254（2024-2025）。 比较学费.
常见问题
- Abu Hail的1居室公寓租金是多少？
- Abu Hail的1居室公寓登记年租金中位数为AED 35,000（约AED 2,917/月），依据1,628份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 35,000至AED 40,000。
- Abu Hail的2居室公寓租金是多少？
- Abu Hail的2居室公寓登记年租金中位数为AED 35,000（约AED 2,917/月），依据752份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 35,000至AED 40,000。
- Abu Hail的3居室别墅租金是多少？
- Abu Hail的3居室别墅登记年租金中位数为AED 85,000（约AED 7,083/月），依据311份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 80,000至AED 100,000。
- Abu Hail的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 3,885：租金和住房费AED 3,063，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。