Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Abu Hail, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Abu Hail и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Abu Hail, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 35 000 AED (договоров: 1 628); 2-спальная квартира 35 000 AED (договоров: 752); 3-спальная вилла 85 000 AED (договоров: 311); 4-спальная вилла 104 190 AED (договоров: 89).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия30 000 AED≈ 2 500 AED в месяц27 000 AED – 30 250 AED57Новые 28 000 AED · Продлённые 30 000 AED
1-спальная квартира35 000 AED≈ 2 917 AED в месяц35 000 AED – 40 000 AED1 628Новые 35 000 AED · Продлённые 37 000 AED
2-спальная квартира35 000 AED≈ 2 917 AED в месяц35 000 AED – 40 000 AED752Новые 35 000 AED · Продлённые 41 000 AED
3-спальная квартира47 700 AED≈ 3 975 AED в месяц35 000 AED – 61 500 AED46Новые 37 500 AED · Продлённые 62 500 AED
2-спальная вилла65 050 AED≈ 5 421 AED в месяц57 813 AED – 72 625 AED46Новые 66 000 AED · Продлённые 65 050 AED
3-спальная вилла85 000 AED≈ 7 083 AED в месяц80 000 AED – 100 000 AED311Новые 100 000 AED · Продлённые 83 349 AED
4-спальная вилла104 190 AED≈ 8 683 AED в месяц85 000 AED – 120 000 AED89Новые 100 000 AED · Продлённые 105 000 AED
5-спальная вилла155 000 AED≈ 12 917 AED в месяц100 000 AED – 170 000 AED57Новые 175 000 AED · Продлённые 150 000 AED
6-спальная вилла150 000 AED≈ 12 500 AED в месяц90 000 AED – 181 250 AED40Новые 150 000 AED · Продлённые 132 300 AED
7-спальная вилла170 400 AED≈ 14 200 AED в месяц110 000 AED – 225 000 AED15—
8-спальная вилла200 000 AED≈ 16 667 AED в месяц163 750 AED – 212 500 AED16—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³3 448 AED2 625 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³3 885 AED3 063 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³4 237 AED3 063 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³5 348 AED4 174 AED489 AED297 AED388 AED
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³7 630 AED5 692 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³9 376 AED7 438 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³11 055 AED9 117 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 501 AED13 563 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 063 AED13 125 AED994 AED557 AED388 AED
7-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³16 848 AED14 910 AED994 AED557 AED388 AED
8-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³19 438 AED17 500 AED994 AED557 AED388 AED

Школы в районе

2 частные школы с лицензией KHDA в районе KHDA ABU HAIL, опубликованная годовая плата за обучение — от 4 614 AED до 5 254 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Abu Hail (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Abu Hail (тип жилья: 1-спальная квартира) — 35 000 AED (около 2 917 AED в месяц) по 1 628 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 35 000 AED до 40 000 AED.
Сколько стоит аренда в Abu Hail (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Abu Hail (тип жилья: 2-спальная квартира) — 35 000 AED (около 2 917 AED в месяц) по 752 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 35 000 AED до 40 000 AED.
Сколько стоит аренда в Abu Hail (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Abu Hail (тип жилья: 3-спальная вилла) — 85 000 AED (около 7 083 AED в месяц) по 311 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 80 000 AED до 100 000 AED.
Какова стоимость жизни в Abu Hail?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 3 885 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 3 063 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники