Gabay sa lugar · Dubai
Abu Hail, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Abu Hail, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Abu Hail, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 35,000 (1,628 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 35,000 (752 kontrata); 3-bedroom na villa AED 85,000 (311 kontrata); 4-bedroom na villa AED 104,190 (89 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 30,000≈ AED 2,500 kada buwan | AED 27,000 – AED 30,250 | 57 | Bago AED 28,000 · Renewal AED 30,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 35,000≈ AED 2,917 kada buwan | AED 35,000 – AED 40,000 | 1,628 | Bago AED 35,000 · Renewal AED 37,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 35,000≈ AED 2,917 kada buwan | AED 35,000 – AED 40,000 | 752 | Bago AED 35,000 · Renewal AED 41,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 47,700≈ AED 3,975 kada buwan | AED 35,000 – AED 61,500 | 46 | Bago AED 37,500 · Renewal AED 62,500 |
| 2-bedroom na villa | AED 65,050≈ AED 5,421 kada buwan | AED 57,813 – AED 72,625 | 46 | Bago AED 66,000 · Renewal AED 65,050 |
| 3-bedroom na villa | AED 85,000≈ AED 7,083 kada buwan | AED 80,000 – AED 100,000 | 311 | Bago AED 100,000 · Renewal AED 83,349 |
| 4-bedroom na villa | AED 104,190≈ AED 8,683 kada buwan | AED 85,000 – AED 120,000 | 89 | Bago AED 100,000 · Renewal AED 105,000 |
| 5-bedroom na villa | AED 155,000≈ AED 12,917 kada buwan | AED 100,000 – AED 170,000 | 57 | Bago AED 175,000 · Renewal AED 150,000 |
| 6-bedroom na villa | AED 150,000≈ AED 12,500 kada buwan | AED 90,000 – AED 181,250 | 40 | Bago AED 150,000 · Renewal AED 132,300 |
| 7-bedroom na villa | AED 170,400≈ AED 14,200 kada buwan | AED 110,000 – AED 225,000 | 15 | — |
| 8-bedroom na villa | AED 200,000≈ AED 16,667 kada buwan | AED 163,750 – AED 212,500 | 16 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 3,448 | AED 2,625 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 3,885 | AED 3,063 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 4,237 | AED 3,063 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 5,348 | AED 4,174 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 7,630 | AED 5,692 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 9,376 | AED 7,438 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 11,055 | AED 9,117 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 15,501 | AED 13,563 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 15,063 | AED 13,125 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 7-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 16,848 | AED 14,910 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 8-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 19,438 | AED 17,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga paaralan sa lugar
2 pribadong paaralang lisensyado ng KHDA sa lugar ng KHDA na ABU HAIL, na may inilathalang taunang matrikula mula AED 4,614 hanggang AED 5,254 (2024-2025). Ihambing ang mga bayarin sa paaralan.
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Abu Hail?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Abu Hail ay AED 35,000 (humigit-kumulang AED 2,917 kada buwan), mula sa 1,628 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 35,000 hanggang AED 40,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Abu Hail?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Abu Hail ay AED 35,000 (humigit-kumulang AED 2,917 kada buwan), mula sa 752 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 35,000 hanggang AED 40,000.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na villa sa Abu Hail?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na villa sa Abu Hail ay AED 85,000 (humigit-kumulang AED 7,083 kada buwan), mula sa 311 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 80,000 hanggang AED 100,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Abu Hail?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 3,885 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 3,063, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.