راهنمای منطقه · دبی
Abu Hail، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Abu Hail، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Abu Hail، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 35,000 درهم (1,628 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 35,000 درهم (752 قرارداد); ویلای 3 خوابه 85,000 درهم (311 قرارداد); ویلای 4 خوابه 104,190 درهم (89 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 30,000 درهمحدود 2,500 درهم در ماه | 27,000 درهم – 30,250 درهم | 57 | جدید 28,000 درهم · تمدید 30,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 35,000 درهمحدود 2,917 درهم در ماه | 35,000 درهم – 40,000 درهم | 1,628 | جدید 35,000 درهم · تمدید 37,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 35,000 درهمحدود 2,917 درهم در ماه | 35,000 درهم – 40,000 درهم | 752 | جدید 35,000 درهم · تمدید 41,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 47,700 درهمحدود 3,975 درهم در ماه | 35,000 درهم – 61,500 درهم | 46 | جدید 37,500 درهم · تمدید 62,500 درهم |
| ویلای 2 خوابه | 65,050 درهمحدود 5,421 درهم در ماه | 57,813 درهم – 72,625 درهم | 46 | جدید 66,000 درهم · تمدید 65,050 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 85,000 درهمحدود 7,083 درهم در ماه | 80,000 درهم – 100,000 درهم | 311 | جدید 100,000 درهم · تمدید 83,349 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 104,190 درهمحدود 8,683 درهم در ماه | 85,000 درهم – 120,000 درهم | 89 | جدید 100,000 درهم · تمدید 105,000 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 155,000 درهمحدود 12,917 درهم در ماه | 100,000 درهم – 170,000 درهم | 57 | جدید 175,000 درهم · تمدید 150,000 درهم |
| ویلای 6 خوابه | 150,000 درهمحدود 12,500 درهم در ماه | 90,000 درهم – 181,250 درهم | 40 | جدید 150,000 درهم · تمدید 132,300 درهم |
| ویلای 7 خوابه | 170,400 درهمحدود 14,200 درهم در ماه | 110,000 درهم – 225,000 درهم | 15 | — |
| ویلای 8 خوابه | 200,000 درهمحدود 16,667 درهم در ماه | 163,750 درهم – 212,500 درهم | 16 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 3,448 درهم | 2,625 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 3,885 درهم | 3,063 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 4,237 درهم | 3,063 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 5,348 درهم | 4,174 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 7,630 درهم | 5,692 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 9,376 درهم | 7,438 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 11,055 درهم | 9,117 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 15,501 درهم | 13,563 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 15,063 درهم | 13,125 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 7 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 16,848 درهم | 14,910 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 8 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 19,438 درهم | 17,500 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
مدارس منطقه
2 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام ABU HAIL، با شهریه سالانه منتشرشده از 4,614 درهم تا 5,254 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Abu Hail چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Abu Hail برابر 35,000 درهم است (حدود 2,917 درهم در ماه)، بر پایه 1,628 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 35,000 درهم تا 40,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Abu Hail چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Abu Hail برابر 35,000 درهم است (حدود 2,917 درهم در ماه)، بر پایه 752 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 35,000 درهم تا 40,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره ویلای 3 خوابه در Abu Hail چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 3 خوابه در Abu Hail برابر 85,000 درهم است (حدود 7,083 درهم در ماه)، بر پایه 311 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 80,000 درهم تا 100,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Abu Hail چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 3,885 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 3,063 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.