এলাকা নির্দেশিকা · দুবাই
Al Furjan, দুবাই: ভাড়া ও জীবনযাত্রার ব্যয়
Al Furjan (DLD এলাকা: Jabal Ali First)-এ নিবন্ধিত ভাড়া ও বিক্রয়, এবং সেখানে বসবাসে প্রতি মাসে কত খরচ হয়।
Al Furjan (দুবাই)-এ নিবন্ধিত বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান (1 অক্টোবর, 2025 থেকে 30 সেপ্টেম্বর, 2026, দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্টের Ejari চুক্তি): 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট AED 69,093 (1,916টি চুক্তি); স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট AED 46,500 (1,462টি চুক্তি); 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট AED 1,00,000 (1,328টি চুক্তি); 4 বেডরুমের ভিলা AED 2,54,000 (613টি চুক্তি)।
বাসস্থানভেদে নিবন্ধিত ভাড়া
| বাসস্থান | বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান | সাধারণ পরিসর (মাঝের অর্ধেক) | চুক্তি | নতুন বনাম নবায়ন |
|---|---|---|---|---|
| স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট | AED 46,500মাসে ≈ AED 3,875 | AED 43,000 – AED 52,000 | 1,462 | নতুন AED 47,000 · নবায়ন AED 46,000 |
| 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 69,093মাসে ≈ AED 5,758 | AED 60,000 – AED 75,600 | 1,916 | নতুন AED 72,000 · নবায়ন AED 64,276 |
| 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 1,00,000মাসে ≈ AED 8,333 | AED 86,100 – AED 1,15,000 | 1,328 | নতুন AED 1,05,000 · নবায়ন AED 94,002 |
| 3 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 1,40,000মাসে ≈ AED 11,667 | AED 1,19,219 – AED 1,55,000 | 272 | নতুন AED 1,45,000 · নবায়ন AED 1,33,350 |
| 3 বেডরুমের ভিলা | AED 1,95,000মাসে ≈ AED 16,250 | AED 1,67,494 – AED 2,15,000 | 552 | নতুন AED 2,00,000 · নবায়ন AED 1,85,000 |
| 4 বেডরুমের ভিলা | AED 2,54,000মাসে ≈ AED 21,167 | AED 2,00,000 – AED 3,10,000 | 613 | নতুন AED 2,70,000 · নবায়ন AED 2,30,000 |
| 5 বেডরুমের ভিলা | AED 3,80,000মাসে ≈ AED 31,667 | AED 2,76,923 – AED 4,50,000 | 117 | নতুন AED 4,00,000 · নবায়ন AED 3,20,000 |
| 6 বেডরুমের ভিলা | AED 4,15,000মাসে ≈ AED 34,583 | AED 3,40,000 – AED 4,80,000 | 13 | — |
মাসিক জীবনযাত্রার ব্যয়
এলাকাভেদে জীবনযাত্রার ব্যয় পাতার মতোই একই পদ্ধতি: নিবন্ধিত ভাড়ার মধ্যমান + 5% হাউজিং ফি + DEWA (বাসস্থানের আকার অনুযায়ী উদাহরণ ব্যবহার) + যাতায়াত + মোবাইল ও বাসার ইন্টারনেট। স্কুলের ফি, মুদি সওদা ও স্বাস্থ্যবিমা অন্তর্ভুক্ত নয়।
| বাসস্থান | মাসে মোট | ভাড়া + হাউজিং ফি | DEWA | যাতায়াত | মোবাইল + ইন্টারনেট |
|---|---|---|---|---|---|
| স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট1টি মোবাইল লাইন; দৈনিক 40 km গাড়ি, শুধু জ্বালানি (টোল ও পার্কিং ধরা হয়নি); 500 kWh ও 10 m³ | AED 4,892 | AED 4,069 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট1টি মোবাইল লাইন; দৈনিক 40 km গাড়ি, শুধু জ্বালানি (টোল ও পার্কিং ধরা হয়নি); 500 kWh ও 10 m³ | AED 6,869 | AED 6,046 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট2টি মোবাইল লাইন; দৈনিক 40 km গাড়ি, শুধু জ্বালানি (টোল ও পার্কিং ধরা হয়নি); 1,000 kWh ও 20 m³ | AED 9,924 | AED 8,750 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট2টি মোবাইল লাইন; দৈনিক 40 km গাড়ি, শুধু জ্বালানি (টোল ও পার্কিং ধরা হয়নি); 1,000 kWh ও 20 m³ | AED 13,424 | AED 12,250 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3 বেডরুমের ভিলা2টি মোবাইল লাইন; Salik সহ দৈনিক 40 km গাড়ি; 2,000 kWh ও 40 m³ | AED 19,001 | AED 17,063 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4 বেডরুমের ভিলা2টি মোবাইল লাইন; Salik সহ দৈনিক 40 km গাড়ি; 2,000 kWh ও 40 m³ | AED 24,163 | AED 22,225 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5 বেডরুমের ভিলা2টি মোবাইল লাইন; Salik সহ দৈনিক 40 km গাড়ি; 2,000 kWh ও 40 m³ | AED 35,188 | AED 33,250 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6 বেডরুমের ভিলা2টি মোবাইল লাইন; Salik সহ দৈনিক 40 km গাড়ি; 2,000 kWh ও 40 m³ | AED 38,251 | AED 36,313 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
নিবন্ধিত বিক্রয়মূল্য
| বাসস্থান | মধ্যমান দাম (প্রস্তুত) | প্রতি বর্গফুট (প্রস্তুত) | বিক্রয় (প্রস্তুত) | মধ্যমান দাম (নির্মাণাধীন) | বিক্রয় (নির্মাণাধীন) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 বেডরুমের ভিলা | AED 35,00,000 | AED 1,864 | 40 | — | — |
| 4 বেডরুমের ভিলা | AED 40,50,000 | AED 1,837 | 64 | — | — |
| স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট | AED 5,60,000 | AED 1,388 | 135 | AED 5,79,000 | 53 |
| 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 10,70,000 | AED 1,250 | 199 | AED 11,96,846 | 284 |
| 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 16,50,000 | AED 1,231 | 244 | AED 17,76,000 | 419 |
| 3 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট | AED 22,26,400 | AED 1,213 | 71 | AED 23,27,500 | 135 |
এলাকার স্কুল
KHDA-এর এলাকা Al Furjan, JABAL ALI FIRST-এ KHDA-লাইসেন্সপ্রাপ্ত 7টি বেসরকারি স্কুল, প্রকাশিত বার্ষিক টিউশন ফি AED 10,883 থেকে AED 99,337 (2024-2025)। স্কুলের ফি তুলনা করুন.
সচরাচর জিজ্ঞাসা
- Al Furjan-এ 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর ভাড়া কত?
- Al Furjan-এ 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর নিবন্ধিত বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান AED 69,093 (মাসে প্রায় AED 5,758), 1,916টি Ejari চুক্তি থেকে (1 অক্টোবর, 2025 থেকে 30 সেপ্টেম্বর, 2026); মাঝের অর্ধেক ভাড়াটিয়া AED 60,000 থেকে AED 75,600 দিয়েছেন।
- Al Furjan-এ স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট-এর ভাড়া কত?
- Al Furjan-এ স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট-এর নিবন্ধিত বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান AED 46,500 (মাসে প্রায় AED 3,875), 1,462টি Ejari চুক্তি থেকে (1 অক্টোবর, 2025 থেকে 30 সেপ্টেম্বর, 2026); মাঝের অর্ধেক ভাড়াটিয়া AED 43,000 থেকে AED 52,000 দিয়েছেন।
- Al Furjan-এ 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর ভাড়া কত?
- Al Furjan-এ 2 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর নিবন্ধিত বার্ষিক ভাড়ার মধ্যমান AED 1,00,000 (মাসে প্রায় AED 8,333), 1,328টি Ejari চুক্তি থেকে (1 অক্টোবর, 2025 থেকে 30 সেপ্টেম্বর, 2026); মাঝের অর্ধেক ভাড়াটিয়া AED 86,100 থেকে AED 1,15,000 দিয়েছেন।
- Al Furjan-এ জীবনযাত্রার ব্যয় কত?
- 1 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট-এর জন্য মাসে প্রায় AED 6,869: ভাড়া ও হাউজিং ফি AED 6,046, DEWA AED 245 (500 kWh ও 10 m³-এর উদাহরণ), যাতায়াত AED 297 এবং মোবাইল ও ইন্টারনেট AED 281।
সূত্র
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. প্রায় এক বছরের চুক্তি।
- হাউজিং ফি: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, যাতায়াত ও টেলিকম: DEWA ক্যালকুলেটর, জ্বালানি, টোল ও পার্কিং এবং মোবাইল ও ইন্টারনেট প্ল্যান পাতা দেখুন।