Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Jumeirah Village Triangle, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Jumeirah Village Triangle (район DLD: Al Barsha South Fifth) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Jumeirah Village Triangle, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 70 000 AED (договоров: 1 245); квартира-студия 45 000 AED (договоров: 994); 2-спальная квартира 84 250 AED (договоров: 426); 2-спальная вилла 200 000 AED (договоров: 264).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия45 000 AED≈ 3 750 AED в месяц40 000 AED – 52 000 AED994Новые 47 881 AED · Продлённые 42 000 AED
1-спальная квартира70 000 AED≈ 5 833 AED в месяц60 000 AED – 80 000 AED1 245Новые 73 000 AED · Продлённые 62 908 AED
2-спальная квартира84 250 AED≈ 7 021 AED в месяц75 500 AED – 105 000 AED426Новые 95 000 AED · Продлённые 77 175 AED
3-спальная квартира169 544 AED≈ 14 129 AED в месяц123 750 AED – 187 500 AED43Новые 169 544 AED · Продлённые 146 750 AED
1-спальная вилла125 000 AED≈ 10 417 AED в месяц110 000 AED – 135 000 AED157Новые 130 000 AED · Продлённые 120 000 AED
2-спальная вилла200 000 AED≈ 16 667 AED в месяц171 650 AED – 220 000 AED264Новые 200 000 AED · Продлённые 190 000 AED
3-спальная вилла210 000 AED≈ 17 500 AED в месяц184 000 AED – 220 000 AED28Новые 200 000 AED · Продлённые 215 000 AED
4-спальная вилла220 000 AED≈ 18 333 AED в месяц204 816 AED – 240 000 AED19—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 760 AED3 938 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 948 AED6 125 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 546 AED7 372 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³16 009 AED14 835 AED489 AED297 AED388 AED
1-спальная вилла1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³12 769 AED10 938 AED994 AED557 AED281 AED
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³19 438 AED17 500 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³20 313 AED18 375 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³21 188 AED19 250 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия575 000 AED1 435 AED158784 999 AED1 341
1-спальная квартира972 500 AED1 334 AED1921 254 000 AED1 933
2-спальная квартира1 650 000 AED1 355 AED791 780 610 AED519
3-спальная квартира2 275 000 AED1 239 AED102 805 000 AED51

Школы в районе

1 частная школа с лицензией KHDA в районе KHDA Jumeirah Village Triangle, опубликованная годовая плата за обучение — от 60 228 AED до 104 030 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Jumeirah Village Triangle (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Village Triangle (тип жилья: 1-спальная квартира) — 70 000 AED (около 5 833 AED в месяц) по 1 245 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 60 000 AED до 80 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeirah Village Triangle (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Village Triangle (тип жилья: квартира-студия) — 45 000 AED (около 3 750 AED в месяц) по 994 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 40 000 AED до 52 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeirah Village Triangle (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Village Triangle (тип жилья: 2-спальная квартира) — 84 250 AED (около 7 021 AED в месяц) по 426 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 75 500 AED до 105 000 AED.
Какова стоимость жизни в Jumeirah Village Triangle?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 6 948 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 6 125 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники