所有区域 · 租金与房产价格

区域指南 · 迪拜

Palm Jumeirah（迪拜）：租金和生活成本

Palm Jumeirah的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Palm Jumeirah登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 205,000（1,560份合同）; 1居室公寓 AED 148,838（1,017份合同）; 3居室公寓 AED 290,000（691份合同）; 单间公寓 AED 90,000（240份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
单间公寓AED 90,000约AED 7,500/月AED 80,000 – AED 110,000240新签 AED 90,000 · 续租 AED 93,750
1居室公寓AED 148,838约AED 12,403/月AED 130,000 – AED 170,0001,017新签 AED 150,000 · 续租 AED 145,000
2居室公寓AED 205,000约AED 17,083/月AED 180,000 – AED 255,0001,560新签 AED 215,000 · 续租 AED 200,000
3居室公寓AED 290,000约AED 24,167/月AED 245,500 – AED 350,000691新签 AED 300,360 · 续租 AED 272,928
4居室公寓AED 600,000约AED 50,000/月AED 408,550 – AED 1,085,62572新签 AED 700,000 · 续租 AED 505,000
5居室公寓AED 608,750约AED 50,729/月AED 350,000 – AED 1,125,00024—
3居室别墅AED 575,000约AED 47,917/月AED 491,250 – AED 638,11016—
4居室别墅AED 850,000约AED 70,833/月AED 660,000 – AED 1,300,000117新签 AED 925,000 · 续租 AED 800,000
5居室别墅AED 1,200,000约AED 100,000/月AED 730,000 – AED 1,700,00073新签 AED 1,500,000 · 续租 AED 800,000
6居室别墅AED 1,677,500约AED 139,792/月AED 1,012,500 – AED 3,000,00038新签 AED 2,000,000 · 续租 AED 1,500,000

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 8,698AED 7,875AED 245AED 297AED 281
1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 13,846AED 13,023AED 245AED 297AED 281
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 19,112AED 17,938AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 26,549AED 25,375AED 489AED 297AED 388
4居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³AED 54,178AED 52,500AED 994AED 297AED 388
5居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³AED 54,944AED 53,266AED 994AED 297AED 388
3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 52,251AED 50,313AED 994AED 557AED 388
4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 76,313AED 74,375AED 994AED 557AED 388
5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 106,938AED 105,000AED 994AED 557AED 388
6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 148,720AED 146,781AED 994AED 557AED 388

登记销售价格

户型价格中位数（现房）每平方英尺（现房）销售数（现房）价格中位数（期房）销售数（期房）
单间公寓AED 1,500,000AED 3,00585——
1居室公寓AED 2,900,000AED 2,668151AED 4,590,50090
2居室公寓AED 4,550,000AED 2,506275AED 8,702,900158
3居室公寓AED 6,500,000AED 2,563129AED 13,625,370117
4居室公寓AED 15,249,914AED 3,01132AED 54,000,00037
5居室公寓AED 32,700,000AED 2,46711——

常见问题

Palm Jumeirah的2居室公寓租金是多少？
Palm Jumeirah的2居室公寓登记年租金中位数为AED 205,000（约AED 17,083/月），依据1,560份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 180,000至AED 255,000。
Palm Jumeirah的1居室公寓租金是多少？
Palm Jumeirah的1居室公寓登记年租金中位数为AED 148,838（约AED 12,403/月），依据1,017份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 130,000至AED 170,000。
Palm Jumeirah的3居室公寓租金是多少？
Palm Jumeirah的3居室公寓登记年租金中位数为AED 290,000（约AED 24,167/月），依据691份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 245,500至AED 350,000。
Palm Jumeirah的生活成本是多少？
2居室公寓每月约AED 19,112：租金和住房费AED 17,938，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。

资料来源